Interpretacja indywidualna z dnia 22 maja 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP4-3.4012.169.2024.2.APR

Opodatkowania sprzedaży udziału w prawie użytkowania wieczystego wraz z prawem własności budynku użytkowego.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko w części nieprawidłowe i w części prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest nieprawidłowe w części, która dotyczy nieuznania Pana za podatnika z tytułu sprzedaży udziału w prawie użytkowania wieczystego wraz z prawem własności budynku użytkowego oraz prawidłowe w części, która dotyczy możliwości zastosowania zwolnienia od podatku dla ww. udziału w prawie użytkowania wieczystego wraz z prawem własności budynku użytkowego.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

15 marca 2024 r. wpłynął Pana wniosek z 15 marca 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy opodatkowania sprzedaży udziału w prawie użytkowania wieczystego wraz z prawem własności budynku użytkowego. Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismami z 13 maja 2024 r. (wpływ 13 maja 2024 r.).Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Wnioskodawca nabył w drodze umowy darowizny 1 lutego 2024 roku od rodziców K. L. i P. L. udział wynoszący 1/3 w prawie użytkowania wieczystego wraz z prawem własności budynków:

• nieruchomości położnej w (…), działka gruntu nr 1 o pow. (…), objętej księgą wieczystą nr (…),

• nieruchomości położnej w (…), działka gruntu nr 2 o pow. (…) oraz działka gruntu nr 3 o pow. (…), objętych księgą wieczystą nr (…),
• nieruchomości położnej w (…), działka gruntu nr 4 o pow. (…), objętej księgą wieczystą nr (…),
• nieruchomości położnej w (…), działka gruntu nr 5 o pow. (…), objętej księgą wieczystą nr (…).

Przedmiotowe działki są zabudowane budynkiem usługowym a poprzedni właściciele dokonali nakładów na przedmiotowy budynek przekraczających 30% wartości, przy czym nakłady dokonano do dnia 31 grudnia 2013 r. w związku z remontem budynku.