Interpretacja indywidualna z dnia 24 maja 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB2-3.4014.174.2024.1.MD

Skutki podatkowe nabycia spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu posadowionego na gruncie o nieuregulowanej własności

Interpretacja indywidualna  – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku od czynności cywilnoprawnych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

29 marca 2024 r. wpłynął Pana wniosek z 29 marca 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku od czynności cywilnoprawnych w zakresie możliwości skorzystania z ulgi przy nabyciu pierwszego mieszkania. Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

(…) 2024 r. zawarta została umowa sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego nr (…), usytuowanego w budynku położonym w (…), dzielnicy (…), przy ulicy (…), wchodzącego w skład zasobów Spółdzielni Mieszkaniowej (…) z siedzibą w (…), która to umowa udokumentowana została aktem notarialnym sporządzonym przez (…), notariusza w (…), Repertorium (…)

Spółdzielni na dzień zawarcia umowy nie przysługiwało prawo własności ani prawo użytkowania wieczystego do gruntu na podstawie art. 208 ust. 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami. Spółdzielni przysługiwało roszczenie do (…) o nabycie prawa użytkowania wieczystego gruntów oraz nieodpłatne przeniesienie własności znajdujących się na nich budynków; zabudowa osiedla (…) nastąpiła na podstawie Decyzji o lokalizacji inwestycji nr (…) wydanej przez (…).

Przedmiotem obrotu zgodnie z treścią ww. aktu było spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu. Z treści załączonego do aktu notarialnego zaświadczenia Spółdzielni z (…)2024 roku (…), wynika, że Sprzedawca (członek Spółdzielni wpisany do rejestru pod numerem wskazanym w Zaświadczeniu) posiada spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu. Również dla spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu założona została księga wieczysta.