Interpretacja indywidualna z dnia 20 maja 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT1.4011.292.2024.1.DB

Możliwość opodatkowania zryczałtowanym podatkiem dochodowym od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne przychodów uzyskiwanych z tytułu krótkoterminowego najmu mieszkania.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

11 kwietnia 2024 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy kwalifikacji podatkowej przychodów z najmu nieruchomości. Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

W sierpniu 2024 r. Wnioskodawca stanie się posiadaczem lokalu mieszkalnego zlokalizowanego w (...), zakupionego razem z małżonką (współwłasność małżeńska). W lokalu tym Wnioskodawca wraz z żoną będą zameldowani oraz będą tam zamieszkiwać, za wyjątkiem 3-4 miesięcy w roku, gdy lokal będzie wynajmowany na zasadzie tzw. "najmu krótkoterminowego".

Klienci będą poszukiwani za pomocą portali pośredniczących w ogłoszeniach, takich jak popularny (...). Wynajem Wnioskodawca będzie obsługiwać osobiście, przy czym jego zakres obejmie wymianę niezbędnych środków czystości i pościeli między pobytami gości, nie obejmie natomiast usług związanych z wyżywieniem, transportem do i z obiektu, nie będzie również recepcji. Przewidywany czas pobytów gości to od kilku dni do kilku tygodni. W okresach między pobytami gości mieszkanie będzie używane prywatnie. Do obsługi nieruchomości Wnioskodawca nie planuje: zatrudniać pracowników, korzystać z obsługi księgowej i zarządczej ponad samodzielną obsługę kwestii podatkowych i związanych z zarządzaniem lokalem.