Interpretacja indywidualna z dnia 15 maja 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT1-3.4012.183.2024.2.OS

Prawo do częściowego odliczenia podatku VAT z tytułu zakupu lokalu.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

8 marca 2024 r. wpłynął Pana wniosek z 8 marca 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy prawa do częściowego odliczenia podatku VAT z tytułu zakupu lokalu mieszkalnego przeznaczonego na prowadzenie działalności gospodarczej oraz na cele mieszkalne, na podstawie faktur imiennych bez numeru NIP nabywcy.

Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 8 maja 2024 r. (data wpływu 8 maja 2024 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

Wnioskodawca prowadzi działalność gospodarczą od dnia 01.08.2016 r. z wznowieniem w dniu 24.06.2021 r. pod nazwą …, NIP: …, główne PKD działalności 62.01.Z Działalność związana z oprogramowaniem. Działalność polega na świadczeniu usług z zakresu rozwoju oprogramowania. Wnioskodawca świadczy usługi opodatkowane podatkiem VAT i jest czynnym podatnikiem podatku VAT.

W dniu 16.11.2021 r. dokonał Pan rezerwacji, a następnie 30.03.2022 r. podpisał umowę deweloperską z deweloperem … Sp. z o. o. … Sp. Kom. dotyczącą realizacji inwestycji - lokalu mieszkalnego w przedsięwzięciu inwestycyjnym pod nazwą „…” z zamiarem podzielenia lokalu na część mieszkalną oraz do prowadzonej działalności gospodarczej. Zakup ten był finansowany za pomocą środków własnych osoby fizycznej i opłacany w transzach po zakończeniu przez dewelopera kolejnych etapów inwestycji.

Deweloper wystawiał faktury imienne za poszczególne transze bez numeru NIP ani nazwy firmy Wnioskodawcy, ponieważ mieszkanie w całości nie służy działalności gospodarczej. Dane osobowe na fakturze są jednak tożsame z danymi Wnioskodawcy, a adres nabywcy na fakturze jest również adresem jednej z poprzednich siedzib prowadzonej przez Wnioskodawcę działalności. Deweloper, oprócz wystawionych faktur imiennych, dokumentował sprzedaż lokalu paragonami fiskalnymi, które były wystawiane bez świadomości Wnioskodawcy i nigdy nie zostały mu przekazane, a które deweloper dołączał do faktur imiennych, rozliczając swoją działalność w odpowiadającym mu Urzędzie Skarbowym. Na fakturach widnieje 8% stawka podatku od towarów i usług.