Interpretacja indywidualna z dnia 14 maja 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT1-2.4012.196.2024.1.AM

Niepodleganie opodatkowaniu podatkiem VAT sprzedaży nieruchomości gruntowej na rzecz użytkownika wieczystego.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowni Państwo

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

15 marca 2024 r. wpłynął Państwa wniosek z 13 marca 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku od towarów i usług w zakresie niepodlegania opodatkowaniu podatkiem VAT sprzedaży nieruchomości gruntowej nr 1 na rzecz użytkownika wieczystego.

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Gmina zamierza zbyć na rzecz użytkownika wieczystego ... Sp. z o.o., Spółka komandytowa w trybie art 32 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2023 r. poz. 344 z późn. zm.) zabudowaną budynkami niemieszkalnymi nieruchomość oznaczoną działką nr 1 o pow. … ha, położoną w obrębie geodezyjnym ....

... Sp. z o.o., Spółka komandytowa jest również użytkownikiem wieczystym działki nr 2 o pow. … ha.

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego dla obszaru położonego w obrębie geodezyjnym ... Gmina ..., zatwierdzonym uchwałą Rady Gminy ... Nr … z dnia … 2014 roku (Dz. Urz. Woj. … z 2014 r. poz. … z dnia … 2014 r.), działka nr 1 posiada przeznaczenie:

1)w części symbol w planie A22.UT oraz w części symbol w planie A23.UT przeznaczenie terenu:

a)podstawowe - zabudowa usług turystycznych,

b)uzupełniające:

usługi: handel detaliczny, gastronomia,

mieszkania towarzyszące,

2)oraz w minimalnej części symbol w planie A37.KP przeznaczenie terenu: ciąg pieszy.

Gmina ... i ... Sp. z o.o., Spółka komandytowa są zarejestrowanymi podatnikami podatku od towarów i usług VAT.

Szacunkowa wartość nieruchomości wynosi … zł.

Wartość nieruchomości będącej przedmiotem zbycia określona zostanie przez biegłego 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2023 r. poz. 344 z późn. zm.) oraz Rozporządzenia Ministra Rozwoju i Technologii z dnia 5 września 2023 roku w sprawie wyceny nieruchomości (Dz. U. z 2023 r. poz. 1932).