Interpretacja indywidualna z dnia 9 maja 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT1-1.4012.63.2024.2.MG

Zwolnienie od podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT sprzedaż prawa własności zabudowanej działki wydzielonej z działki i prawa własności zabudowanej działki wydzielonej z działki będących we współwłasności małżeńskiej.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w zakresie uznania, że sprzedażprawa własności zabudowanej działki wydzielonej z działki nr 1 i prawa własności zabudowanej działki wydzielonej z działki nr 2 będących we współwłasności małżeńskiej jest zwolniona od podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT, jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

25 stycznia 2024 r. wpłynął Pani wniosek o wydanie interpretacji indywidualnejw zakresie uznania, czy sprzedaż prawa własności zabudowanej działki wydzielonej z działki nr 1 i prawa własności zabudowanej działki wydzielonej z działki nr 2 będących we współwłasności małżeńskiej jest zwolniona z podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT.

Uzupełniła go Pani 6 lutego 2024 r. oraz – w odpowiedzi na wezwanie – pismami z 25 stycznia 2024 r. (data wpływu 2 kwietnia 2024 r.) i z 9 kwietnia 2024 r. (data wpływu 9 kwietnia 2024 r.) oraz 15 kwietnia 2024 r. (data wpływu 15 kwietnia 2024 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Wnioskodawczyni wraz z małżonkiem są właścicielami, na prawach wspólności ustawowej majątkowej małżeńskiej, zabudowanej budynkami niemieszkalnymi nieruchomości położonej przy ulicy ... w ..., gminie ..., powiecie ..., województwie ..., oznaczonej numerem ewidencyjnym działki 1 o powierzchni 0,1908 ha, dla której Sąd Rejonowy w ... prowadzi księgę wieczystą .... Prawo własności tej nieruchomości nabyli na podstawie umowy sprzedaży z dnia 24 sierpnia 2000 roku, nadal pozostają małżeństwem, umów majątkowych małżeńskich nie zawierali. Wnioskodawczyni wraz z małżonkiem są właścicielami, na prawach wspólności ustawowej majątkowej małżeńskiej, zabudowanej częścią budynku niemieszkalnego nieruchomości położonej przy ulicy ... w ..., gminie ..., powiecie ..., województwie ..., oznaczonej numerem ewidencyjnym działki 2, o powierzchni 0,0797 ha, dla której Sąd Rejonowy w ... prowadzi księgę wieczystą .... Prawo własności tej nieruchomości nabyli na podstawie umowy sprzedaży z dnia 30 stycznia 2001 roku. Wnioskodawczyni pozostaje w związku małżeńskim z ..... Między małżonkami panuje wspólność ustawowa majątkowa małżeńska. Wspólnością objęte są także wyżej wymienione nieruchomości. W ewidencji gruntów działka numer 1 oznaczona jest jako - inne tereny zabudowane (symbol Bi) i ma zapewniony bezpośredni dostęp do drogi publicznej ulicy .... Budynki znajdujące się na działce mają ponad dwa lata. W ewidencji gruntów działka numer 2 oznaczona jest jako - drogi (symbol dr) i ma zapewniony bezpośredni dostęp do drogi publicznej - ulicy .... Dla działek numer 1 i 2 brak jest aktualnego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, zaś w Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy ... zatwierdzonym Uchwałą Nr ... Rady Miejskiej w ... z dnia 16 października 2014 roku z późniejszą zmianą, działki te znajdują się na terenie przeznaczonym pod obszary zabudowy miejskiej ... (MM), a ponadto są one położone na obszarze ochrony krajobrazowej wyznaczonej wokół zabytkowego średniowiecznego układu urbanistyczno- krajobrazowego miasta ..., tzn. w otoczeniu strefy A ścisłej ochrony konserwatorskiej (obszar o promieniu 1000 metrów od tej strefy). Działki numer 1 i 2 nie są położone na obszarze objętym rewitalizacją ani na obszarze Specjalnej Strefy Rewitalizacji, nie są objęte uproszczonym planem urządzania lasu ani decyzją wydaną na podstawie inwentaryzacji stanu lasów, nie została dla nich wydana decyzja o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego, a w ich skład nie wchodzą grunty pod śródlądowymi wodami stojącymi. Dla działek numer 1 i 2 położonych w obrębie ... (Miasto), gminie ..., nie został sporządzony uproszczony plan urządzania lasu ani nie wydano w stosunku do niej decyzji określającej zadania z zakresu gospodarki leśnej. Nieruchomości te są wolne od wad fizycznych i prawnych. W zakresie zbycia nieruchomości objętych niniejszą umową nie współpracują z biurami pośrednictwa lub innymi podmiotami pośredniczącymi w obrocie zbywanymi nieruchomościami.