Interpretacja indywidualna z dnia 8 maja 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL2-1.4011.933.2023.4.AK

Możliwość zaliczenia do kosztów uzyskania nieruchomości wydatków poniesionych na nabycie innej nieruchomości.

Interpretacja indywidualna – stanowisko nieprawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

19 grudnia 2023 r. wpłynął Pani wniosek z 18 grudnia 2023 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych. Uzupełniła go Pani – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 15 lutego 2024 r. (wpływ 19 lutego 2024 r.), pismem z 14 marca 2024 r. (wpływ 18 marca 2024 r.) oraz pismem z 14 marca 2024 r. (wpływ 8 kwietnia 2024 r.). Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego (wynikający z wniosku i jego uzupełnień)

Na podstawie umowy zawartej w formie aktu notarialnego przed notariuszem w dniu 15 grudnia 2021 r. za repertorium A nr (…) będąc w związku małżeńskim nabyła Pani prawo do nieruchomości zabudowanej segmentem mieszkalnym posiadającą urządzoną księgę wieczystą o numerze (…). Nabycie nastąpiło do majątku wspólnego. Zapłacona cena wynikała z uwzględnienia przysługujących Pani i mężowi pomniejszeń (bonifikaty) i wynosiła (…) zł.

W dniu 24 stycznia 2023 r. przed notariuszem za repertorium nr (…) sprzedała Pani prawo własności nieruchomości posiadającej urządzoną księgę wieczystą o numerze (…) za cenę rynkową (…) zł.

W dniu 30 stycznia 2023 r. przed notariuszem za numerem repertorium A (…) nabyła Pani razem z mężem nieruchomość lokalową posiadającą urządzoną księgę wieczystą o numerze (…) za kwotę (…) zł

Zgodnie z art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. (Dz.U. Nr 80, poz 350) o podatku dochodowym od osób fizycznych źródłem przychodów jest odpłatne zbycie, które nie następuje w wykonaniu działalności gospodarczej i zostało dokonane w przypadku odpłatnego zbycia nieruchomości i praw majątkowych określonych w lit. a-c - przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie.