Interpretacja indywidualna z dnia 2 maja 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL1-3.4012.95.2024.2.AKR

Sprzedaż działek.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usługjest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

27 lutego 2024 r. wpłynął Pana wniosek z 27 lutego 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy uznania sprzedaży działek nr 1 i 2 za czynność podlegającą opodatkowaniu podatkiem VAT, niekorzystającą ze zwolnienia. Uzupełnił go Pan pismem z 6 marca 2024 r. (wpływ 8 marca 2024 r.) oraz – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 10 lutego 2024 r. (wpływ 19 kwietnia 2024 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Wnioskodawcy przysługuje prawo własności województwie, w powiecie (…), składającej się z działek numer 2 i 1, o powierzchni (...) ha, dla której Sąd Rejonowy w (…) prowadzi księgę wieczystą numer (…).

Prawo własności nieruchomości Wnioskodawca nabył na podstawie umowy o częściowy podział majątku wspólnego oraz oświadczenia z 19 maja 2021 r. Transakcja ta nie podlegała opodatkowaniu podatkiem VAT ani nie została udokumentowana fakturą.

Wnioskodawca w dacie nabycia całej przedmiotowej nieruchomości pozostawał i nadal pozostaje w związku małżeńskim, w którym obowiązuje ustrój rozdzielności majątkowej, na mocy umowy majątkowej małżeńskiej objętej aktem notarialnym z 19 maja 2021 r., sporządzonym przez (…) notariusza w (…).

Przedmiotowa nieruchomość jest niezabudowana, nie została przez niego nabyta od Skarbu Państwa ani jednostki samorządu terytorialnego, nadto posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej.

Wnioskodawca obecnie nie prowadzi działalności gospodarczej, a prowadzona przez niego działalność gospodarcza została dwa lata temu przekształcona w spółkę komandytową, nadto zapewnia, że przedmiot umowy nie stanowi przedsiębiorstwa ani jego zorganizowanej części.