Interpretacja indywidualna z dnia 23 kwietnia 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-1.4012.142.2024.1.MKA

Uznanie, czy sprzedaż udziału w wydzielonej nieruchomości gruntowej niezabudowanej korzysta ze zwolnienia od podatku od towarów i usług .

Interpretacja indywidualna – stanowisko nieprawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

28 lutego 2024 r. wpłynął Pana wniosek z 19 lutego 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy uznania, czy sprzedaż udziału w wydzielonej nieruchomości gruntowej niezabudowanej korzysta ze zwolnienia od podatku od towarów i usług.

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Od 10 sierpnia 2010 r. prowadzi Pan jednoosobową działalność gospodarczą pod firmą „A”, której głównym przedmiotem jest realizacja projektów budowlanych związanych ze wznoszeniem budynków (działalność deweloperska na terenie (…), (…) i (…)) na sprzedaż i wynajem, prowadzenie usług oraz sprzedaż paliw. Jest Pan podatnikiem podatku VAT.

W 1998 r. nabył Pan od X wspólnie z małżonką do majątku wspólnego nieruchomość gruntową położoną w (…), KW nr (…), składającą się z działek o aktualnych numerach 1/1, 1/2, 1/3, 2 i 2/1. Działki te stanowiły zabudowane gospodarstwo rolne (obora) wraz z pastwiskiem i gruntem ornym.

Nabycie nieruchomości nie było czynnością opodatkowaną podatkiem VAT, sprzedawca nie wystawił faktury VAT z wykazaną kwotą podatku VAT, a z tytułu nabycia nie przysługiwało Panu prawo do obniżenia kwoty podatku VAT należnego o kwotę podatku VAT naliczonego.

Nieruchomość została nabyta na potrzeby prowadzenia działalności rolniczej. Działalność ta jednak nie została nigdy rozpoczęta. Nieruchomość nie była wykorzystywana w żaden sposób, w tym również w części, której dotyczy planowana sprzedaż. Tym samym nieruchomość nie była wykorzystywana na potrzeby prowadzonej działalności gospodarczej opodatkowanej podatkiem VAT.