Interpretacja indywidualna z dnia 23 kwietnia 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL1-2.4012.24.2024.2.ESD

Opodatkowania podatkiem VAT nieruchomości niezabudowanych oraz zastosowania zwolnienia od podatku VAT dostawy działek zabudowanych oraz powiększenia o należny podatek VAT ustalonej przez biegłego sądowego kwoty oszacowania nieruchomości.

Interpretacja indywidualna – stanowisko nieprawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług – jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

10 stycznia 2024 r. wpłynął Pana wniosek z 10 stycznia 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy kwestii opodatkowania podatkiem VAT dostawy nieruchomości niezabudowanych oraz zastosowania zwolnienia od podatku VAT dostawy działek zabudowanych oraz powiększenia o należny podatek VAT ustalonej przez biegłego sądowego kwoty oszacowania nieruchomości. Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 11 marca 2024 r. (wpływ 19 marca 2024 r.) oraz pismem z 18 kwietnia 2024 r. (wpływ 18 kwietnia 2024 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Wnioskodawca Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym (dalej: Komornik lub Wnioskodawca), w ramach prowadzonego postępowania egzekucyjnego o sygn. KM (…) dokonał zajęcia nieruchomości, tj. grunt oddany w użytkowanie wieczyste i budynki stanowiące odrębną nieruchomość, działki nr A, B, C, D, E, F, G, H, I położne: (…), ul. (…), dla których Sąd Rejonowy w (…).

Działki nr A, B, F, G, I są działkami zabudowanymi, natomiast działki nr C, D, E oraz H są działkami niezabudowanymi.

Na niezabudowanej działce nr C znajduje się żelbetowy zbiornik do osadów produkcyjnych, którego zużycie techniczne według biegłej szacującej wartość nieruchomości wynosi około 60%, dodatkowo działka nie posiada dostępu do drogi publicznej.

Kolejna niezabudowana działka nr D to skarpa z dostępem do drogi publicznej.