Interpretacja indywidualna z dnia 18 kwietnia 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT3.4011.180.2024.2.PS

Skutki podatkowe nieregularnego, sezonowego, okazjonalnego najmu nieruchomości – możliwość opodatkowania ryczałtem i rozliczania kwartalnego.

Interpretacja indywidualna

 – stanowisko prawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku wspólnego o wydanie interpretacji indywidualnej

22 lutego 2024 r. wpłynął Państwa wniosek wspólny z 10 lutego 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych. Uzupełniliście go Państwo – w odpowiedzi na wezwania – pismem z 31 marca 2024 r. (wpływ 5 kwietnia 2024 r.). Treść wniosku wspólnego jest następująca:

Zainteresowani, którzy wystąpili z wnioskiem

1)Zainteresowany będący stroną postępowania:

Pan A. A

(A 1, (...));

2)Zainteresowana niebędąca stroną postępowania:

Pani B. A

(A 1, (...))

Opis stanu faktycznego

Prawie 5 lat temu przeprowadziliście się Państwo z B do A. Ówczesne plany zakładały wyremontowanie i rozbudowę zakupionego domu, podjęcie stałej pracy na obszarze lokalnym, a następnie ściągnięcie rodziców do A.

Niecałe pół roku po Państwa wyprowadzce zaczęła się epidemia covid, przymusowy lockdawn, które wpłynęły nie tylko na ogólną sytuację w kraju, nadszarpnięty rynek pracy, ale również Państwa sytuację rodzinną. (...). Niemożliwa stała się ich przeprowadzka na wieś ze względu na częste hospitalizacje, (...).

Bardzo szybko okazało się, że zaistniała sytuacja będzie wymagała przejęcia częściowej opieki z Państwa strony, a tym samym dzielenie życia pomiędzy A a B całkowicie uniemożliwiając podjęcie stałej pracy na miejscu. Wzmożone wyżej wspomniane wyjazdy do B spowodowały, że dom przez większość czasu stał pusty, jednocześnie systematycznie generując koszty stałe związane z jego utrzymaniem (między innymi rachunki z prąd, ogrzewanie, internet, opłaty za wywóz nieczystości i śmieci, podatki, okresowe przeglądy i ubezpieczenia).