Interpretacja indywidualna z dnia 17 kwietnia 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-3.4012.76.2024.1.MPA

Opodatkowania sprzedaży prawa użytkowania wieczystego nieruchomości, która zostanie wydzielona z działki gruntu o numerze ewidencyjnym 1.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

5 lutego 2024 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy opodatkowania sprzedaży prawa użytkowania wieczystego nieruchomości o powierzchni około 0,2300 ha, która zostanie wydzielona z działki gruntu o numerze ewidencyjnym 1.

20 lutego 2024 r. uzupełnił Pan wniosek.

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Jest Pan użytkownikiem wieczystym nieruchomości, stanowiącej niezabudowaną działkę gruntu o numerze ewidencyjnym 1 o powierzchni 0,6090 ha, położonej w województwie (…), w powiecie (…), w gminie (…), w miejscowości (…), dla której to, między innymi działki gruntu Sąd Rejonowy w (…), V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze (…).

Prawo użytkowania wieczystego nieruchomości stanowiącej niezabudowaną działkę gruntu o numerze ewidencyjnym 1 nabył Pan na podstawie Umowy częściowego podziału majątku wspólnego oraz umowy zniesienia, pisane z współwłasności, sporządzonej 9 stycznia 2023 roku przez notariusza (…), za numerem Rep. A nr (…), będąc żonatym, przy obowiązującym go ustroju rozdzielności majątkowej małżeńskiej, zgodnie z Umową majątkową małżeńską, sporządzoną 9 lutego 2017 roku przez notariusza w (…), za numerem Rep. A nr (…), a aktualnie jest Pan rozwiedziony.

Opisana powyżej działka gruntu o numerze ewidencyjnym 1 jest niezabudowana, nie została nabyta od Skarbu Państwa i jednostek samorządu terytorialnego oraz posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej.

Z rejestru gruntów prowadzonego przez (…) wynika, że przeznaczenie działki gruntu o numerze ewidencyjnym 1, o powierzchni 0,6090 ha, określone jest jako tereny przemysłowe (Ba).