Interpretacja indywidualna z dnia 23 kwietnia 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL1-2.4012.16.2024.2.DS

Najem schowków i piwnic, służących zaspokajaniu potrzeb mieszkaniowych, mieści/będzie mieścił się w zakresie czynności wymienionych w art. 43 ust. 1 pkt 36 ustawy.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko nieprawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego i zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług – jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

16 stycznia 2024 r. wpłynął Państwa wniosek z 10 stycznia 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy braku zwolnienia od podatku VAT, na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 36 ustawy, wynajmowania schowków i piwnic, służących zaspokajaniu potrzeb mieszkaniowych.

Uzupełnili go Państwo – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 8 kwietnia 2024 r. (wpływ 12 kwietnia 2024 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego i zdarzenia przyszłego

Spółdzielnia jest czynnym podatnikiem podatku od towarów i usług. Spółdzielnia zarządza nieruchomościami wchodzącymi w skład jej zasobów na podstawie ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych. Celem Spółdzielni jest zaspokajanie potrzeb mieszkaniowych i innych potrzeb członków oraz ich rodzin przez dostarczanie członkom samodzielnych lokali mieszkalnych, a także lokali o innym przeznaczeniu. Spółdzielnia wykonuje szereg czynności związanych z eksploatacją i utrzymaniem nieruchomości, za które pobierane są opłaty zgodnie z art. 4 ust. 1, 2, 4 ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych.

W budynkach mieszkalnych zamieszkałych przez osoby posiadające spółdzielcze prawa do lokali mieszkalnych, przez właścicieli lokali mieszkalnych wyodrębnionych oraz najemców lokali mieszkalnych znajdują się pomieszczenia typu: schowki, komórki, dodatkowe piwnice. Część z tych pomieszczeń stanowi pomieszczenia przynależne do konkretnych lokali, za które mieszkańcy wnoszą opłaty eksploatacyjne zgodnie z art. 4 ust. 1, 2, 4 ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych, natomiast część to pomieszczenia wolne, stanowiące część wspólną nieruchomości, które Spółdzielnia wynajmuje mieszkańcom odpłatnie, z przeznaczeniem na cele mieszkaniowe. Pomieszczenia te wykorzystywane są przez mieszkańców głównie do przechowywania rowerów, wózków dziecięcych, przetworów itp. Mieszkańcy nie prowadzą w tych pomieszczeniach żadnej działalności zarobkowej.