Interpretacja indywidualna z dnia 17 kwietnia 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB1-1.4010.63.2024.4.SH

Czy dochód ze sprzedaży tych lokali mieszkalnych będzie korzystać ze zwolnienia na podstawie art. 17 ust. 1 pkt. 44 ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych. (pytanie oznaczone we wniosku Nr 3)

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób prawnych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

1 lutego 2024 r. wpłynął Państwa wniosek z 26 stycznia 2024 r., o wydanie interpretacji indywidualnej m.in. w zakresie podatku dochodowego od osób prawnych, który dotyczy ustalenia, czy dochód ze sprzedaży lokali mieszkalnych opisanych we wniosku będzie korzystać ze zwolnienia na podstawie art. 17 ust. 1 pkt. 44 ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych. (pytanie oznaczone we wniosku Nr 3)

Uzupełnili go Państwo – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 8 kwietnia 2024 r. (wpływ 15 kwietnia 2024 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Przedmiotem działalności Spółdzielni jest wynajem i zarządzanie nieruchomościami własnymi i dzierżawionymi. Spółdzielnia posiada w swoich zasobach budynki mieszkalne, w których znajdują się lokale mieszkalne i użytkowe.

W jednym z budynków mieszkalnych wybudowanym w (…) roku, i w tym samym czasie zasiedlonym, Spółdzielnia dokonała modernizacji części jednego z lokali użytkowych polegającej na przebudowie wraz ze zmianą sposobu użytkowania ww. lokalu na dwa lokale mieszkalne.

Lokal użytkowy był dwu kondygnacyjny, nowe lokale mieszkalne powstały z górnej kondygnacji. Dolna kondygnacja nadal jest lokalem użytkowym pod wynajem.

Prace modernizacyjne polegały na przebudowie ścianek działowych (rozbiórka istniejących i postawienie nowych tak, żeby powstały dwa niezależne lokale mieszkalne), likwidacji biegu wewnętrznego klatki schodowej, wymianie wszelkich instalacji elektrycznych, centralnego ogrzewania i wodno-kanalizacyjnego, wykuto nowy otwór okienny i posadowiono nowe okno w jednym z nowych mieszkań, zamontowano drzwi wejściowe do każdego mieszkania.