Interpretacja indywidualna z dnia 12 kwietnia 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB3-3.4012.61.2024.1.PJ

Działania podejmowane przez Panią tj. dokonanie podziału działki, której jest Pani współwłaścicielką w ramach wspólnoty majątkowej małżeńskiej należą do zakresu zwykłego zarządu majątkiem prywatnym. Sprzedając przedmiotowe nieruchomości (wydzielone działki) korzysta Pani z przysługującego prawa do rozporządzania własnym majątkiem, która to czynność oznacza działanie w sferze prywatnej, do której nie mają zastosowania przepisy ustawy o podatku od towarów i usług.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania podatkiem VAT sprzedaży niezabudowanych działek jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

Pani wniosek z 8 lutego 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy opodatkowania podatkiem VAT sprzedaży niezabudowanych działek wpłynął 12 lutego 2024 r.

Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego i zdarzenia przyszłego

Jest Pani współwłaścicielką działki we współwłasności majątkowej małżeńskiej. Działkę tę nabyła Pani z mężem w następujący sposób część w drodze dziedziczenia a część w drodze zakupu. Działka służy Państwa osobistym celom mieszkaniowym, zawsze tak było i zamierzają Państwo nadal wykorzystywać tę działkę wyłącznie do własnych celów mieszkaniowych.

Nie posiadają Państwo żadnych innych działek.

Jest Pani emerytką, nie ma Pani żadnej innej działalności. Również w przeszłości nie prowadziła Pani żadnej działalności gospodarczej. Mąż poza emeryturą prowadzi w niewielkim zakresie działalność gospodarczą, której przedmiotem jest handel artykułami przemysłowymi. Nie zajmował się i nie zajmuje obrotem nieruchomościami. Jest czynnym podatnikiem VAT. Nie są Państwo rolnikami.

Powierzchnia Państwa działki o numerze A. wynosi (...) m, jest wąska na (...) mb i przed wydzieleniem była długa na (...) mb. Natomiast po wydzieleniu działka jest długa na (...) mb. Z jednej strony przylega do drogi natomiast drugi koniec działki nie ma dostępu do drogi W tylnej części działka graniczy z działkami nr B. i C., na których stoją domy mieszkalne tzw. szeregowce z bardzo małymi działkami gruntu. Właściciele tych budynków wystąpili do Państwa z prośbą o możliwość zakupu gruntu bezpośrednio przylegającego do ich działek, który byłby ich przedłużeniem. Bezpośrednio z Państwa działką sąsiaduje 6 budynków.