Interpretacja indywidualna z dnia 8 kwietnia 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT1-3.4012.18.2024.1.MK

Nieuznanie składników materialnych i niematerialnych związanych z nieruchomością w miejscowości ... za zorganizowaną część przedsiębiorstwa oraz brak wyłączenia z opodatkowania podatkiem VAT ich sprzedaży.

Interpretacja indywidualna  – stanowisko nieprawidłowe

Szanowny Panie

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

9 stycznia 2024 r. wpłynął Pana wniosek z 3 stycznia 2024 r., który dotyczy uznania składników materialnych i niematerialnych związanych z nieruchomością w miejscowości ... za zorganizowaną część przedsiębiorstwa oraz wyłączenia z opodatkowania podatkiem VAT ich sprzedaży.

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

1. Dnia 30 września 2020 r Wnioskodawca oświadczając że prowadzi działalność gospodarczą (gospodarstwo rolne) zawarł umowę dzierżawy.

Zgodnie z nią, od dnia 1 października 2020 r. Wnioskodawca oddał w dzierżawę:

-nieruchomość zabudowaną kurnikami do hodowli drobiu o powierzchni ...,

-wyposażenie ww. nieruchomości;

w celu prowadzenia chowu ... w miejscowości ..., gmina ... powiat ....

Nieruchomość ta stanowi działkę ewidencyjną nr ...w obrębie ewidencyjnym ..., objętą Księgą Wieczystą nr ....

Zgodnie z umową m. in.:

-Dzierżawca (podmiot prowadzący działalność gospodarczą o numerze NIP ...) zobowiązał się prowadzić działalność w przedmiocie umowy,

-w protokole zdawczo - odbiorczym przedmiotu dzierżawy został opisany jej stan techniczny, wraz ze stanem liczników mediów,

-Dzierżawca miał samodzielnie zawrzeć umowy dotyczące dostawy mediów do wydzierżawianej nieruchomości,

-został ustalony czynsz dzierżawczy (nie obejmujący opłat za media),

-czynsz dzierżawy został powiększony o należny podatek od towarów i usług.

2. Dnia 5 sierpnia 2021 r. Wnioskodawca (Wydzierżawiający) i Dzierżawca aneksowali umowę o której mowa w punkcie 1.