Interpretacja indywidualna z dnia 27 marca 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-2.4012.73.2024.1.GK

Opodatkowania podatkiem VAT sprzedaży udziałów w mieszkaniu.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

8 lutego 2024 r. wpłynął Pana wniosek z 2 lutego 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy opodatkowania podatkiem VAT sprzedaży udziałów w mieszkaniu. Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

W 2023 r. wraz z Partnerką zawarł Pan umowę deweloperską, której przedmiotem jest wybudowanie i przeniesienie na Państwa rzecz własności lokalu mieszkalnego, który nabędziecie jako współwłaściciele w częściach ułamkowych. Państwa celem przy zawieraniu umowy deweloperskiej było zamieszkanie w tym mieszkaniu.

Przeniesienie na Państwa rzecz własności mieszkania nastąpi w tym roku (termin umowny to (…) 2024 r.). Mieszkanie nabędziecie Państwo jako osoby prywatne, bez związku z działalnością gospodarczą. Z tytułu nabycia mieszkania nie będziecie Państwo mieli prawa do odliczenia podatku VAT.

Z uwagi na zmianę planów życiowych, po uzyskaniu własności mieszkania nie zamieszkacie Państwo w nabytym mieszkaniu, lecz go sprzedacie. Sprzedaż nastąpi przed upływem dwóch lat od pierwszego zasiedlenia lokalu. Cena sprzedaży Pana udziału we współwłasności mieszkania będzie wyższa niż (…) zł.

Dodatkowo wyjaśnia Pan, że:

1)prowadzi jednoosobową działalność gospodarczą na podstawie wpisu do CEiDG, której przedmiotem jest:

68.20.Z Wynajem i zarządzanie nieruchomościami własnymi lub dzierżawionymi,

64.19.Z Pozostałe pośrednictwo pieniężne,

64.91.Z Leasing finansowy,

64.92.Z Pozostałe formy udzielania kredytów,

2)jednoosobowa działalność gospodarcza jest zawieszona od (..) 2023 r.,