Interpretacja indywidualna z dnia 12 października 2026 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL1-3.4012.549.2026.3.AC

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

11 sierpnia 2026 r. wpłynął Pana wniosek z 11 sierpnia 2026 r. o wydanie interpretacji indywidualnej w zakresie braku podlegania opodatkowaniu podatkiem VAT sprzedaży (…) udziału we współwłasności działek nr 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8 wraz z odpowiadającym im udziałem w działce nr 9 (stanowiącej drogę wewnętrzną). Uzupełnił go Pan dwoma pismami z 11 września 2026 r. (wpływ 11 września 2026 r.) – w odpowiedzi na wezwanie.

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Wnioskodawca ((…) lat) nie prowadzi działalności gospodarczej w zakresie obrotu nieruchomościami ani usług deweloperskich. Przez cały dotychczasowy okres życia nie dokonywał sprzedaży żadnej nieruchomości – aż do sierpnia 2026 r.

Przedmiotem planowanej transakcji jest udział w wysokości 1/3 we współwłasności nieruchomości położonej w miejscowości (…), oznaczonej nr ewidencyjnym 10. Udział ten (1/3) wchodzi w skład majątku wspólnego Wnioskodawcy i Jego żony, objętego ustawową wspólnością majątkową małżeńską, trwającą nieprzerwanie od 2004 r. do dnia dzisiejszego – tj. nie jest to udział przysługujący indywidualnie Wnioskodawcy, lecz małżonkom łącznie i niepodzielnie.

Udział został nabyty w drodze kupna w latach (2009-2016) (ponad 5 lat przed planowaną sprzedażą). Drugim współwłaścicielem, posiadającym udział 2/3, jest brat Wnioskodawcy. Dla celów podatku dochodowego od osób fizycznych przychód uzyskany z planowanej sprzedaży ww. udziału podlegać będzie przypisaniu Wnioskodawcy i Jego żonie w częściach równych (po 1/2), zgodnie z zasadą wynikającą z art. 8 ust. 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.

Złożony wniosek dotyczy wyłącznie części przychodu przypadającej na Wnioskodawcę.