Interpretacja indywidualna z dnia 20 marca 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL1-1.4012.19.2024.2.EB

Ustalenie czy z tytułu sprzedaży udziału we współwłasności niezabudowanych działek wystąpi Pan w charakterze podatnika podatku od towarów i usług.

Interpretacja indywidualna – stanowisko nieprawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług – jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

9 stycznia 2024 r. wpłynął Pana wniosek z 9 stycznia 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku od towarów i usług w zakresie ustalenia czy z tytułu sprzedaży udziału we współwłasności niezabudowanych działek wystąpi Pan w charakterze podatnika podatku od towarów i usług. Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismami z 7 marca 2024 r. i z 8 marca 2024 r. (wpływ 11 marca 2024 r. oraz 13 marca 2024 r.). Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego (ostatecznie przedstawiony w uzupełnieniu do wniosku – wpływ 13 marca 2024 r.)

Dnia 24 kwietnia 2013 r. Pan wraz z żoną (...) nabył niezabudowaną nieruchomość rolną położoną we wsi (...) gmina (...) na prawach łączącej ustawowej wspólności majątkowej.

Nieruchomość ta jest oznaczona jako działka 1 o powierzchni (...) ha wpisana do rejestru ksiąg wieczystych pod numerem (...).

W dniu 2 stycznia 2023 r. została wydana decyzja podziału działki 1 na działki kolejno od numeru 1/1 do 1/17.

Przedmiotem sprzedaży będą działki o numerach: 1/2, 1/3, 1/4, 1/5, 1/6, 1/7, 1/9, 1/10, 1/11, 1/12, 1/13, 1/14, 1/15, 1/16.

Działka 1/17 zostanie przeznaczona na potrzeby własne, natomiast działka 1/1 jest drogą wewnętrzną, stanowi dojazd do działek od nr 1/2 do 1/17 i ma dostęp do drogi publicznej.

Powodem zakupu przez Pana i Pana żonę przedmiotowej nieruchomości było prowadzenia na niej działalności rolniczej, (...).

Od 18 grudnia 2014 r. żona podlega ubezpieczeniu społecznemu rolników. Od momentu nabycia do czerwca 2023 r. działka 1 i wydzielone z niej wszystkie działki były wykorzystywane przez Pana żonę do uprawy ziemi.