Interpretacja indywidualna z dnia 18 marca 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-3.4012.46.2024.2.MPA

Dotyczy uznania Pani za podatnika VAT przy sprzedaży działki.

Interpretacja indywidualna - stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

26 stycznia 2024 r. wpłynął Pani wniosek z 2 stycznia 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy uznania Pani za podatnika VAT przy sprzedaży działki nr 3.

Uzupełniła Pani wniosek pismem z 6 marca 2024 r. (wpływ 6 marca 2024 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

1. 27 marca 2018 r., aktem notarialnym rep. A nr (…) zawartym w Kancelarii Notarialnej w (…) przez notariuszem (…) - otrzymała Pani od syna (…) darowiznę.

Darowizna dotyczyła prawa własności działki nr 1, niezabudowanej, w (…), o powierzchni 0,8272 ha.

2. Działka gruntu nr 1 została wydzierżawiona na okres od 1 lutego 2022 r. do 30 kwietnia 2022 r. przedsiębiorstwu (…) Sp. z o.o. S.K.A. w (…) NIP (…). Na czynsz dzierżawny były wystawiane faktury VAT.

3. Decyzją nr (…) z dnia 25 lutego 2022 r. Burmistrza (…), działka nr 1 uległa podziałowi na działkę nr 2 oraz nr 3. Działka nr 2 została zbyta dnia 14 listopada 2022 r.

4. Działka nr 3 położona jest w obrębie ewidencyjnym (…) i została objęta Księgą Wieczystą nr (…). Zajmuje ona obszar 0,5114 ha.

5. W planie zagospodarowania przestrzennego miasta (…), uchwalonego uchwałą nr (…) Rady Miasta w (…) z 30 marca 2016 r. (Dz. Urz. Woj. (…) z 2016 r. poz. ...) - działka nr 3 znajduje się na obszarze terenów zabudowy produkcyjno - usługowej (12P/U).

6. 19 lipca 2023 r. zawarła Pani z przedsiębiorstwem (…) Sp. z o.o. w (…) (NIP (…)) przedwstępną umowę sprzedaży działki nr 3 o powierzchni 0,5114 ha. Przyrzeczona umowa sprzedaży winna być zawarta do dnia 20 marca 2024 r.

7. Wydanie przez Panią działki w posiadanie nabywcy nastąpi po podpisaniu przyrzeczonej umowy sprzedaży w terminie trzech dni od ostatniego dnia terminu zapłaty całej kwoty sprzedaży.