Interpretacja indywidualna z dnia 15 marca 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB3-3.4012.12.2024.2.AW

Dotyczy zwolnienia dostawy zabudowanej nieruchomości na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

Pani wniosek z 12 stycznia 2024 r o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy uznania, że sprzedaż zabudowanej działki nr (...) może skorzystać ze zwolnienia z art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o podatku od towarów i usług, wpłynął 12 stycznia 2024 r. Przedmiotowy wniosek uzupełniła Pani pismem, które wpłynęło do Organu 4 marca 2024 r., a także pismem, które wpłynęło do Organu 12 marca 2024 r.

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego (ostatecznie doprecyzowany i sformułowany w uzupełnieniu wniosku)

Wnioskodawczyni jest właścicielką zabudowanej działki gruntu numer (...) o powierzchni (...) ha, położonej przy ul. (…) w (…), w gminie (…), w powiecie (…), w obrębie ewidencyjnym (…), dla której Sąd Rejonowy w (…) prowadzi księgę wieczystą numer (…).

Wnioskodawczyni nabyła opisaną nieruchomość na podstawie umowy sprzedaży z dnia (…) roku oraz postanowień w sprawie podziału majątku dorobkowego - Sądu Rejonowego w (…) z dnia (…) roku w sprawie (…) oraz Sądu Okręgowego w (…) z dnia (…) roku, w sprawie (…).

Wnioskodawczyni nie przysługiwało prawo do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego w związku z nabyciem nieruchomości, tj. działki gruntu nr (...)– transakcja była nieopodatkowana. Zgodnie z wypisem z rejestru gruntów sporządzonym w dniu (…) roku przez Starostę (…) działka numer (...) jest oznaczona w ewidencji symbolem Bi - inne tereny zabudowane oraz ma powierzchnię (...) ha.

Działka nr (...) jest zabudowana budynkiem użytkowym w złym stanie technicznym. Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej. Działka (...) nie jest objęta planem zagospodarowania przestrzennego, nie znajduje się w specjalnej strefie ekonomicznej, a Gmina (...) nie posiada lokalnego planu Rewitalizacji. Działka nr (...) nie jest lasem w rozumieniu ustawy z dnia 28.09.1991 roku o lasach, a także nie jest objęta uproszczonym planem urządzenia lasu. W stosunku do przedmiotowej nieruchomości nie zostały wydane decyzje o ustaleniu lokalizacji celu publicznego. Nieruchomość dotychczas nie stanowiła przedsiębiorstwa w rozumieniu art. 55 ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. – Kodeks cywilny (tekst jedn.: Dz. U. z 2023 r. poz. 1145, ze 1610 zm.), jak również nie stanowiła jego zorganizowanej części.