Interpretacja indywidualna z dnia 14 marca 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP3-2.4011.1125.2023.3.MJ

Opodatkowanie przychodów uzyskiwanych z najmu nieruchomości.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w zryczałtowanym podatku dochodowym od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

Dnia 28 grudnia 2023 r. wpłynął Pana wniosek z 28 grudnia 2023 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy zryczałtowanego podatku dochodowego od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne w zakresie opodatkowania przychodów uzyskiwanych z najmu nieruchomości.

Uzupełnił go Pan pismem z 8 lutego 2024 r. (wpływ 8 lutego 2024 r.), pismem z 23 lutego 2024 r. (wpływ 23 lutego 2024 r.) oraz pismem z 4 marca 2024 r. (wpływ 4 marca 2024 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

Jest Pan właścicielem nieruchomości w (…) przy ulicy (…), którą wynajmuje Pan w ramach umowy najmu okazjonalnego, zgłoszonej do Urzędu Skarbowego.

W związku z powyższym zwrócił się Pan z wnioskiem, czy wyszczególniony w umowie czynsz w wysokości 3300 zł jest Pana przychodem, czy też różnica tych 3300 zł o kwotę 471,52 zł, co stanowi koszt czynszu administracyjnego (nie zawiera on kosztów wody, ponieważ rozlicza Pan się zgodnie z umową osobno z Najemcą z kosztów wody i prądu, bo są kosztami zmiennymi).