Interpretacja indywidualna z dnia 12 marca 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL1-1.4012.41.2024.2.JKU

Opodatkowanie podatkiem VAT sprzedaży nieruchomości.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

17 stycznia 2024 r. wpłynął Pana wniosek z 12 stycznia 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania podatkiem VAT sprzedaży nieruchomości. Uzupełnił go Pan – pismem z 24 stycznia 2024 r. (wpływ 24 stycznia 2024 r.) oraz w odpowiedzi na wezwanie – pismem sygnowanym datą 12 stycznia 2024 r. (wpływ 7 marca 2024 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Wnioskodawcy przysługuje prawo własności nieruchomości składającej się z działki oznaczonej numerem 1, o powierzchni (...) ha, położonej w (...) przy (...), w powiecie (...), województwie (...), dla której nieruchomości Sąd Rejonowy (...) Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą KW nr (...).

Wnioskodawca pozostaje w związku małżeńskim z AC. Między małżonkami panuje wspólność ustawowa majątkowa. Wspólnością objęta jest także wyżej wymieniona działka.

Prawo własności nieruchomości Wnioskodawca nabył na podstawie umowy sprzedaży z dnia 24 kwietnia 2014 r. W rejestrze gruntów prowadzonym przez Starostę (...) rodzaj użytków działki oznaczonej numerem 1 oznaczony jest symbolem PSIV – pastwiska oraz N – nieużytki.

Działka nr 1 jest niezabudowana i posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej. Opisana powyżej nieruchomość nie jest nikomu wydzierżawiona ani wynajęta, nie jest obciążona żadnymi ograniczonymi prawami rzeczowymi, długami, ciężarami ani roszczeniami osób trzecich, nie występują jakiekolwiek prawne lub faktyczne okoliczności mogące spowodować jej obciążenie, ograniczenia w rozporządzaniu nią lub korzystaniu z niej. Przedmiotowa nieruchomość usytuowana jest na terenie, który nie jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i zgodnie z polityką przestrzenną miasta i gminy określoną w studium uwarunkowań kierunków i zagospodarowania przestrzennego Gminy (...) podjętym uchwałą na terenie oznaczonym jako: „MNU1- tereny zabudowy jednorodzinnej i usługowej”.