Interpretacja indywidualna z dnia 8 marca 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB3-3.4012.496.2023.4.MPU

W zakresie sprzedaży udziału w zabudowanej nieruchomości gruntowej.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko prawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

Państwa wniosek z 27 grudnia 2023 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, w zakresie sprzedaży udziału w zabudowanej nieruchomości gruntowej, wpłynął 28 grudnia 2023 r. Uzupełnili go Państwo – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 20 lutego 2024 r. (wpływ 21 lutego 2024 r.). Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego (wraz z uzupełnieniem)

Wnioskodawca jest spółką handlową prowadzącą działalność gospodarczą, będącą czynnym podatnikiem VAT. W dniu (…) (…) (…) roku wnioskodawca nabył w drodze aktu notarialnego od innej spółki handlowej, także będącej czynnym podatnikiem VAT, prawo własności udziału wynoszącego 1/2 części zabudowanej nieruchomości gruntowej położonej w (…). W treści aktu strony zgodnie oświadczyły, że sprzedaż udziału w tej nieruchomości jest zwolniona z podatku VAT na podstawie art 43. ust. 1 pkt 10 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług. Pomimo istnienia ustawowego zwolnienia, strony oświadczyły jednak wolę opodatkowania transakcji tym podatkiem w stawce 8%.

Wnioskodawca podjął decyzję o sprzedaży nabytego udziału osobie fizycznej nieprowadzącej działalności gospodarczej, będącej jedynym (…) i jedynym (…) rzeczywistym wnioskodawcy. Osoba ta nie jest wpisana do Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej.

W uzupełnieniu do wniosku wskazali Państwo, że;

1)przedmiotem transakcji objętej zdarzeniem przyszłym ma być udział wynoszący 1/2 (jedna druga) części zabudowanej nieruchomości gruntowej położonej przy ulicach (…) nr (…) ((…)) i (…) nr (…) ((…)) w (…), gminie (…) (…), powiecie (…) (…), województwie (…) o łącznej powierzchni wynoszącej (…) ha ((…)), stanowiącej działkę ewidencyjną oznaczoną numerem (…) ((…)) o powierzchni (…) ha ((…)) oraz działkę ewidencyjną oznaczoną numerem (…) ((…)) o powierzchni (…) ha ((…)); dla opisanej nieruchomości Sąd Rejonowy (…) - (…) w (…). (…) Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą Kw. nr (…);