Interpretacja indywidualna z dnia 5 marca 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-1.4012.756.2023.2.ESZ

Uznanie, że sprzedaż prawa własności działki nr 2 jest opodatkowana bez uwzględnienia zwolnienia z art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy o VAT.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowiskow sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

21 grudnia 2023 r. wpłynął Pani wniosek z 21 grudnia 2023 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy uznania, że sprzedaż prawa własności działki nr 2 jest opodatkowana bez uwzględnienia zwolnienia z art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy o VAT.

Uzupełniła go Pani pismami z 27 i 29 grudnia 2023 r. (wpływ odpowiednio 29 grudnia 2023 r. i 16 stycznia 2024 r.) oraz pismem będącym odpowiedzią na wezwanie (wpływ 27 lutego 2024 r.)

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego (uzupełniony i sprecyzowany ostatecznie w odpowiedzi na wezwanie)

Wnioskodawczyni przysługuje prawo własności nieruchomości gruntowej stanowiącej między innymi działkę nr 2 o powierzchni 0,3315 ha położonej w miejscowości (…), gminy (…), powiat (…), województwo (…), objętej księgą wieczystą Nr (…) prowadzoną przez Sąd Rejonowy w (…).

Prawo własności nieruchomości Wnioskodawczyni nabyła na podstawie umowy darowizny z dnia 14 sierpnia 1998 r. Działka została nabyta od rodziców.

Działka nie była wykorzystywana przez Wnioskodawczynię w żadnym konkretnym celu oraz wyłącznie do czynności zwolnionych.

Opisana powyżej działka nr 2 jest niezabudowana. Z rejestru gruntów prowadzonym przez Starostę (…) wynika, że działka nr 2 o powierzchni 0,3315 ha położona w miejscowości (…), obręb ewidencyjny (…), powiat (…), województwo (…) stanowi grunty orne (RV, RVI).

Przedmiotowa nieruchomość zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego gminy (…) zatwierdzony uchwałą Rady Gminy (…) nr (…) z dnia 23 lutego 2007 r. Nr (…), poz. (…)). Działka o nr ewid. 2 o powierzchni 0,3315 ha położona w obrębie (…) gm. (…) przeznaczona jest w całości pod budownictwo mieszkaniowo - zagrodowe (27RM). Rada Gminy nie podjęła uchwały w sprawie wyznaczenia obszaru zdegradowanego i obszaru rewitalizacji na podstawie art. 8 ustawy z dnia 9 października 2015 r. o rewitalizacji (Dz. U z 2015 roku poz. 1777) w związku z powyższym obecnie tutejszej Gminie nie przysługuje prawo pierwokupu do nieruchomości na obszarze rewitalizacji oraz obszar na którym znajdują się przedmiotowe działki nie jest objęty zmianą Planu zagospodarowania przestrzennego, jak i też zmianą Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego.