Interpretacja indywidualna z dnia 19 lutego 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-1.4012.701.2023.2.MM

Opodatkowanie sprzedaży Nieruchomości 1 i obowiązek wystawienia faktur dokumentujących ww. transakcję oraz obowiązek wystawienia faktury dokumentującej otrzymanie Zaliczki 1 i ewentualne wystawienie faktury korygującej dokumentującej otrzymanie Zaliczki 1 dotyczącej ceny z tytułu sprzedaży Nieruchomości 1 w przypadku późniejszej zmiany stanu prawnego i faktycznego.

Interpretacja indywidualna - stanowisko prawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

29 listopada 2023 r. wpłynął Państwa wniosek z 28 listopada 2023 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy:

• opodatkowania sprzedaży Nieruchomości 1 oraz obowiązku wystawienia faktur dokumentujących ww. transakcję,
• obowiązku wystawienia faktury dokumentującej otrzymanie Zaliczki 1 i ewentualnego wystawienia faktury korygującej dokumentującej otrzymanie Zaliczki 1 dotyczącej ceny z tytułu sprzedaży Nieruchomości 1 w przypadku późniejszej zmiany stanu prawnego i faktycznego.

Uzupełnili go Państwo - w odpowiedzi na wezwanie - pismem z 14 lutego 2024 r. (wpływ 14 lutego 2024 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

A. sp. z o.o. ma siedzibę i miejsce działalności gospodarczej w Polce. („Wnioskodawca” lub „Sprzedający 1”). Sprzedający 1 jest spółką prawa polskiego i czynnym podatnikiem podatku VAT.

Wnioskodawca podpisał umowę przedwstępną sprzedaży nieruchomości gruntowych z B. sp. z o.o. („Kupujący”). Kupujący ma siedzibę i miejsce działalności gospodarczej w Polsce. Kupujący jest zarejestrowany jako czynny podatnik VAT zgodnie z ustawą o VAT. Kupujący realizuje bezpośrednio lub za pośrednictwem spółek celowych inwestycje deweloperskie w zakresie budownictwa mieszkaniowego wielorodzinnego.

Kupujący zamierza nabyć trzy nieruchomości w celu realizacji wieloetapowej inwestycji deweloperskiej. Planowana transakcja będzie dotyczyła następujących nieruchomości: