Interpretacja indywidualna z dnia 16 lutego 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB3-3.4013.368.2023.2.AW

Skutki podatkowe w zakresie prywatnego najmu pomieszczeń, w których wykorzystywana będzie energia elektryczna pochodząca od zewnętrznego dostawcy i pochodząca z odnawialnego źródła energii, która będzie zużywana przez najemców.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko w części nieprawidłowe i w części prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku akcyzowym jest:

- nieprawidłowe w zakresie braku obowiązku zapłaty akcyzy w zakresie, w którym energia elektryczna jest wytwarzana z mikroinstalacji fotowoltaicznej i wydawana najemcom na podstawie wystawianej faktury;

- prawidłowe w zakresie braku obowiązku zapłaty akcyzy w zakresie, w którym energia elektryczna jest nabywana od zewnętrznego dostawcy, a następnie wydawana najemcom na podstawie wystawianej faktury (refakturowanie kosztów tej energii).

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

Pana wniosek z 1 grudnia 2023 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, dotyczący obowiązku zapłaty podatku akcyzowego w związku z wydaniem najemcom energii elektrycznej, która zostanie wytworzona w mikroinstalacji fotowoltaicznej oraz nabyta od zewnętrznego dostawcy, wpłynął 8 grudnia 2023 r. Przedmiotowy wniosek uzupełnił Pan pismem z dnia 7 lutego 2024 r., (data wpływu: 13 lutego 2024 r.). Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego (ostatecznie sformułowany po uzupełnieniu wniosku)

Jest Pan podmiotem, który nie jest wpisany w zakresie działalności gospodarczej do rejestru CEIDG. Natomiast jest Pan czynnym podatnikiem podatku VAT tzw. „najmu prywatnego”.

W tym zakresie wynajmuje Pan własną nieruchomość podmiotom na potrzeby działalności gospodarczej na podstawie umów najmu.

Umowa najmu obejmuje stawkę miesięczną za korzystanie z danego pomieszczenia. Oprócz opłaty za najem, na Najemców refakturowane są koszty mediów, tzn.: energia elektryczna oraz cieplna, rozliczane proporcjonalnie do zajmowanego metrażu.