Interpretacja indywidualna z dnia 16 lutego 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL1-2.4012.576.2023.2.KM

Opodatkowanie podatkiem VAT sprzedaży nieruchomości w trybie licytacji komorniczej, zwolnienie sprzedaży od podatku.

Interpretacja indywidualna – stanowisko nieprawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług w zakresie niepodlegania opodatkowaniu sprzedaży egzekucyjnej lokalu niemieszkalnego wraz z udziałem w gruncie oraz prawa do zwolnienia od podatku VAT tej transakcji – jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

16 listopada 2023 r. wpłynął Pana wniosek z 16 listopada 2023 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podlegania opodatkowaniu sprzedaży egzekucyjnej nieruchomości wraz z udziałem w gruncie oraz zwolnienia tej transakcji od podatku VAT.

Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 17 stycznia 2023 r. (wpływ 23 stycznia 2023 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym (...) prowadzi postępowanie egzekucyjne przeciwko (….), PESEL: (…) zam. (…).

Przedmiotem egzekucji jest lokal niemieszkalny nr 1 o pow. (…) m² położony w (…) przy ul. (…), objęty Księgą Wieczystą (…) prowadzoną przez (…) Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w (…) wraz z udziałem wielkości 9/10 prawa własności części wspólnych nieruchomości położonej w (…) przy ul. (…) stanowiącej nr 1, 2, 3 o łącznej powierzchni (…) ha, na których zlokalizowano budynek mieszkalny, budynek niemieszkalny oraz budynek biurowca i budynki przemysłowe; po wyodrębnieniu lokali wskazano m.in. korytarze, biura, pomieszczenia socjalne i gospodarcze, w.c., szatnie, halę produkcyjną i kotłownię o łącznej powierzchni (…) m², która to nieruchomość wspólna objęta jest księga wieczystą nr (…) prowadzoną przez (…) Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w (…).

Zarówno lokal, jak i nieruchomość stanowiąca części wspólne położona jest na terenach przemysłowych.