Interpretacja indywidualna z dnia 12 lutego 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT2-2.4011.890.2023.2.SR

Skutki podatkowe zamiany nieruchomości.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

29 listopada 2023 r. wpłynął Pani wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie możliwości skorzystania ze zwolnienia przedmiotowego. Uzupełniła go Pani – w odpowiedzi na wezwanie – pismem złożonym 8 lutego 2024 r.

Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

W dniu 8 lipca 2020 r. przed notariuszem …, w akcie notarialnym Rep. A nr … została zawarta z Pani udziałem umowa ustanowienia odrębnej własności lokalu oraz umowa przeniesienia własności lokalu mieszkalnego nr …, położonego na trzeciej kondygnacji budynku nr … przy ul. … w …, składającego się z pokoju dziennego, dwóch sypialni, kuchni, łazienki, WC i przedpokoju oraz pomieszczenia przynależnego – piwnicy nr … o pow. 11,07 m², o łącznej powierzchni wraz pomieszczeniem przynależnym wynoszącej 77,27 m². Dla wyżej opisanego lokalu została założona księga wieczysta nr ….

W dniu 20 lipca 2021 r. przed notariuszem …. w Kancelarii w …. przy ul. … została zawarta umowa zamiany oraz umowa sprzedaży – Rep. A nr …. Przedmiotem zamiany była wyżej opisana nieruchomość lokalowa oraz nieruchomość zabudowana, stanowiąca własność …, położona w …, stanowiąca działkę nr A, o pow. 0,1115 ha, objęta księgą wieczystą nr … oraz udział do 3/20 części w nieruchomości objętej księgą wieczystą nr ….

W wyniku zamiany nabyła Pani nieruchomość zabudowaną, położoną w …, stanowiącą działkę nr A, o pow. 0,1115 ha, objętą księgą wieczystą nr … oraz udział do 3/20 części w nieruchomości objętej księgą wieczystą nr … za dopłatą na rzecz zbywcy w kwocie 130 000 zł. Powyższą nieruchomość nabywała Pani z zamiarem jej wykorzystania na cele mieszkaniowe. Aktualnie zamieszkuje Pani z rodziną w nabytej nieruchomości i jest to Pani jedyne miejsce zamieszkania.