Interpretacja indywidualna z dnia 12 lutego 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT1-1.4012.834.2023.2.AKA

Niepodleganie opodatkowaniu sprzedaży działek.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

18 grudnia 2023 r. wpłynął Pana wniosek z 15 grudnia 2023 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy niepodlegania opodatkowaniu sprzedaży działek.

Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 31 stycznia 2024 r. (data wpływu 1 lutego 2024 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

Nabył Pan w spadku po dziadkach w roku 1978 gospodarstwo rolne o pow. 8,61 ha. Gospodarstwo to prowadzi Pan cały czas będąc rolnikiem korzystającym ze zwolnienia z VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 3 ustawy o podatku od towarów i usług.

W roku 2019 dokonał Pan podziału gruntów o najniższej klasie V i VI na działki do sprzedaży i w latach 2019 i 2020 sprzedał Pan sześć działek. Składał Pan ówcześnie wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej i otrzymał Pan od Dyrektora Krajowej Informacji Skarbowej interpretację z dnia … roku nr … UNP … potwierdzającą Pana stanowisko, że sprzedaż wskazanych działek nie podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług.

Obecnie, w 2023 r., działkę o nr 10 o pow. 2,0323 ha obręb …, podzielił Pan na:

-działkę nr 1 o pow. 0,1499 ha do sprzedaży,

-działkę nr 2 o pow. 0,1000 ha do sprzedaży,

-działkę nr 3 o pow. 0,1011 ha do sprzedaży,

-działkę nr 4 o pow. 1,6813 ha na grunt pod uprawy.

Działkę o nr 1 sprzedał Pan jednej osobie z udziałem procentowym w działce 4 (droga).

Działkę 2 i 3 kupiła druga osoba z zamiarem scalenia w jedną większą działkę. Działki te mają dostęp do drogi. Nadal … nie posiada planu zagospodarowania przestrzennego.

Działki przed podziałem były użytkowane jako grunty rolne i uprawiał Pan na nich zboże na użytek gospodarstwa.