Interpretacja indywidualna z dnia 29 stycznia 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-3.4012.673.2023.1.KP

Opodatkowanie podatkiem VAT dostawy nieruchomości oraz prawa Kupującego do obniżenia podatku należnego o podatek naliczony z faktury dokumentującej dokonanie Transakcji.

Interpretacja indywidualna - stanowisko prawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku wspólnego o wydanie interpretacji indywidualnej

5 grudnia 2023 r. wpłynął Państwa wniosek wspólny z 4 grudnia 2023 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania podatkiem VAT dostawy nieruchomości oraz prawa Kupującego do obniżenia podatku należnego o podatek naliczony z faktury dokumentującej dokonanie Transakcji.

Zainteresowani, którzy wystąpili z wnioskiem

1)Zainteresowany będący stroną postępowania:

• A. Spółka akcyjna,

2)Zainteresowany niebędący stroną postępowania:

• B. Spółka akcyjna.

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

8 grudnia 2015 r. nabyliście Państwo (NIP (…)) prawo własności nieruchomości położonej w (…), stanowiącej działkę nr 1, z obrębu (…) o powierzchni 1,5864 ha, której sposób korzystania oznaczony był jako tereny kolejowe („Tk”). Działka była zabudowana (...). Dla nieruchomości prowadzono księgę wieczystą nr (…). Z tytułu sprzedaży zbywca nie działał jako podatnik podatku od towarów i usług (dalej „VAT”), sprzedaż nie podlegała VAT, a nabywającej spółce nie mogło przysługiwać prawo do odliczenia podatku VAT naliczonego.

Decyzją nr (…) z 16 listopada 2017 r. (nr sprawy (…)) (…)miasta (…) zatwierdził projekt podziału działki nr 1 na następujące działki:

• Nr 1/1 o powierzchni 0,3439 ha;
• Nr 1/2 o powierzchni 0,3560 ha;
• Nr 1/3 o powierzchni 0,3867 ha;
• Nr 1/4 o powierzchni 0,4998 ha.

1 grudnia 2017 r. decyzja nr (…) stała się ostateczna.

18 grudnia 2017 r. została wydana decyzja nr (…) o warunkach zabudowy ustalająca warunki i szczegółowe zasady zagospodarowania terenu dla inwestycji polegającej na budowie budynku biurowo-magazynowo-usługowego z garażem podziemnym na terenie działki nr 1/4 z obrębu (…) położonej przy ul. (…), składającej się z zurbanizowanych terenów niezabudowanych - Bp (0,4335 ha) oraz drogi Dr (0,0663 ha). 6 lutego 2018 r. decyzja stała się ostateczna. Decyzja została wydana dla spółki C. Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością Spółka komandytowa, działającej w roli inwestora.