Interpretacja indywidualna z dnia 25 stycznia 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-3.4012.20.2024.1.AMA

Uznanie za podatnika podatku VAT z tytułu planowanej sprzedaży Działki.

Interpretacja indywidualna - stanowisko nieprawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

13 stycznia 2024 r. wpłynął Pana wniosek z 13 stycznia 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy braku uznania Pana za podatnika podatku VAT z tytułu planowanej sprzedaży Działki. Uzupełnił go Pan pismem z 13 stycznia 2024 r. (data wpływu 13 stycznia 2024 r.) i pismem z 19 stycznia 2024 r. (data wpływu 19 stycznia 2024 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Ogólny opis sprawy

Zamierza Pan zbyć nieruchomość niezabudowaną na rzecz osoby trzeciej (dalej „Działka”). Przez Działkę przechodzi wodociąg bez przyłącza i kable energetyczne bez przyłącza.

Nie występował Pan w stosunku do Działki o uzyskanie decyzji o warunkach zagospodarowania terenu (zabudowy) i nie występował Pan o opracowanie planu zagospodarowania przestrzennego dla Działki.

Zgodnie z przeznaczeniem w planie zagospodarowania przestrzennego Działka ma kategorię UP (usługowo-produkcyjna).

Działka została nabyta w drodze darowizny od Pana rodziców 26 listopada 1998 r.

Działka od momentu nabycia nie podlegała ulepszeniom, w szczególności takim jak doprowadzenie wody, prądu, uzbrojenie terenu, wydzielenie dróg wewnętrznych i tego rodzaju ulepszenia nie będą przeprowadzane do momentu sprzedaży.

Nie zbywał Pan dotychczas żadnych działek.

W stosunku do Działki nie były prowadzone żadne działania marketingowe dotyczące sprzedaży. Działka jest wykorzystywana na potrzeby prywatne.

Jest Pan rolnikiem ryczałtowym w rozumieniu art. 115 i następnych ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (t. j. Dz. U. z 2023 r. poz. 1570 ze zm.), dalej także jako „Ustawa”.