Interpretacja indywidualna z dnia 24 stycznia 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-2.4012.557.2023.1.JO

Opodatkowanie podatkiem VAT licytacji komorniczej nieruchomości należącej do dłużnika.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

27 listopada2023 r. wpłynął Pana wniosek z 17 listopada 2023 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy opodatkowania podatkiem VAT licytacji komorniczej nieruchomości należącej do dłużnika (Km (…)).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego:

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla (…) w ramach prowadzonego postępowania egzekucyjnego Km (…) będzie przeprowadzał licytację udziału 4/6 w nieruchomości położonej w (…), dla której Sąd Rejonowy dla (…) (…) Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o nr KW (…). Właścicielem nieruchomości był Pan A.R., PESEL: (…), NIP: (…), zam. (…).

Z posiadanych przez Komornika informacji dłużnik A.R. był zarejestrowany jako podatnik VAT od 1 stycznia 2013 r. – 31 lipca 2018 r. Według oświadczenia dłużnika, nieruchomość została nabyta z podatkiem VAT, przy sprzedaży nieruchomości koniecznym będzie jego odprowadzenie. Ponadto, zgodnie z informacją udzieloną przez Urząd Skarbowy (…) w dniu 2 grudnia 2021 r. dłużnik A.R. obecnie nie figuruje w rejestrze VAT, wg informacji urzędu nieruchomość nabył w dniu 13 grudnia 2005 r. Ponadto w okresie od 13 grudnia 2005 r. do 31 grudnia 2012 r. nie dokonał rejestracji dla potrzeb podatku VAT i nie składał deklaracji dla podatku od towarów i usług.

Nadto dłużnik w piśmie z dnia 25 sierpnia 2023 r. wskazał, iż:

• budynek posadowiony na nieruchomości jest budynkiem mieszkalnym z lokalami handlowymi,
• lokal nie był wykorzystywany do celów osobistych,
• lokal był w całości przedmiotem najmu w okresie październik 2016 r. – czerwiec 2018 r.,