Interpretacja indywidualna z dnia 22 stycznia 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT2-1.4011.736.2023.2.AP

Możliwość opodatkowania przychodów z najmu nieruchomości ryczałtem od przychodów ewidencjonowanych oraz skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości po likwidacji działalności gospodarczej.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych oraz zryczałtowanym podatku dochodowym od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

17 października 2023 r. wpłynął Pani wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy możliwości opodatkowania przychodów z najmu nieruchomości ryczałtem od przychodów ewidencjonowanych oraz skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości po likwidacji działalności gospodarczej. Uzupełniła go Pani – w odpowiedzi na wezwanie – pismami z 13 grudnia 2023 r. (wpływ 19 grudnia 2023 r.) oraz z 14 grudnia 2023 r. (wpływ 14 grudnia 2023 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Prowadzi Pani jednoosobową działalność gospodarczą pod nazwą ..., opodatkowaną podatkiem liniowym.

Prowadziła Pani działalność hotelarską, natomiast z uwagi na wiek i chęć wycofania się z biznesu, w tym momencie jedynym rodzajem działalności, jaki Pani prowadzi jest wynajem budynku hotelowego wraz z wyposażeniem (meble, sprzęt AGD, RTV) na rzecz przedsiębiorcy, który prowadzi w tym obiekcie profesjonalną działalność hotelarską związaną z najmem krótkoterminowym pokoi.

Rozważa Pani likwidację działalności gospodarczej, wykreślenie jej z CEiDG, wycofanie nieruchomości z ewidencji środków trwałych oraz wartości niematerialnych i prawnych, jednocześnie pozostawiając w swoim majątku prywatnym ww. nieruchomość użytkową wraz z wyposażeniem, które do Pani należy, kontynuując najem ww. nieruchomości wraz z wyposażeniem.