Interpretacja indywidualna z dnia 11 stycznia 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-2.4012.529.2023.1.AP

Opodatkowanie podatkiem VAT transakcji sprzedaży lokalu.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

15 listopada 2023 r. wpłynął Pani wniosek z 9 listopada 2023 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy opodatkowania podatkiem VAT transakcji sprzedaży lokalu.

Opis zdarzenia przyszłego

Jednoosobową działalność gospodarczą prowadzi Pani od 6 grudnia 1998 r. Działalność prowadzona jest pod przeważającym PKD 18.13.Z - działalność usługowa związana z przygotowaniem do druku. Rozlicza się Pani w oparciu o PKPiR, według metody opodatkowania zasady ogólne. Jest Pani czynnym podatnikiem VAT.

W roku 2010 zakupiła Pani lokal użytkowy w (…) przy ul. (…), od osoby fizycznej bez podatku VAT, lokal wprowadziła Pani do ewidencji środków trwałych prowadzonej działalności gospodarczej. Do chwili obecnej w tym lokalu prowadzi Pani działalność gospodarczą. Nie ponosiła Pani żadnych nakładów na ww. lokal.

Z uwagi na decyzję związaną z rozwojem firmy chce Pani dokonać sprzedaży lokalu i zakupić nowy większy lokal.

Pytanie

Czy sprzedaż lokalu, od którego nie odliczono podatku VAT, w którym od dnia zakupu do chwili obecnej prowadzona jest działalność gospodarcza, podlega podatkowi VAT?

Pani stanowisko w sprawie

Sprzedaż lokalu co do zasady podlega podatkowi VAT, mając na uwadze art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT, na podstawie którego zwolniona jest od podatku VAT dostawa budynków i budowli lub ich części, z wyjątkiem gdy dostawa jest dokonywana w ramach pierwszego zasiedlenia lub przed nim, jeżeli pomiędzy pierwszym zasiedleniem, a dostawą budynku upłynął okres krótszy niż 2 lata.