Interpretacja indywidualna z dnia 8 stycznia 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL2-2.4011.776.2023.1.WS

Przychody ze sprzedaży nieruchomości

Interpretacja indywidualna – stanowisko nieprawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

Dnia 7 listopada 2023 r. wpłynął Pana wniosek z 7 listopada 2023 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych. Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Od dnia 1 marca 2006 roku prowadzi Pan jednoosobową działalność gospodarczą (…).

Głównym przedmiotem działalności jest działalność usługowa w obszarze edukacji, sklasyfikowana według Polskiej Klasyfikacji Działalności jako 85.59B. Pozostałe pozaszkolne formy edukacji, gdzie indziej niesklasyfikowane.

Od urodzenia jest Pan jedynie polskim rezydentem podatkowym.

Od 13.01.2014 roku posiada Pan status czynnego podatnika VAT (…). Dochody z działalności ustala Pan na podstawie zapisów w podatkowej księdze przychodów i rozchodów. Podatek dochodowy od osób fizycznych z prowadzonej pozarolniczej działalności gospodarczej rozlicza Pan według art. 30c ustawy z dnia 26.07.1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (tekst jednolity: Dz. U. z 2022 r. poz. 2647) – dalej zwaną ustawą o podatku dochodowym od osób fizycznych, tj. według liniowej stawki wynoszącej 19% uzyskanego dochodu.

Dnia 26 marca 2009 roku, jako kawaler, nabył Pan nieruchomość mieszkalną wraz z prawem wieczystego użytkowania gruntu ze znajdującym się na nim budynkiem stanowiącym odrębny od gruntu przedmiot własności, zlokalizowaną pod adresem: (…) dla której Sąd Rejonowy (…) prowadzi księgę wieczystą (…).

Zgodnie z ww. księgą wieczystą budynek przeznaczony jest jako mieszkalny. Opisane wyżej przeznaczenie nieruchomości (klasyfikacja jako mieszkalne) wynika z wpisów (…). Przeznaczenie budynku potwierdza również wypis z rejestru budynków (…)