Interpretacja indywidualna z dnia 8 stycznia 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB3-2.4012.573.2023.4.KK

Podleganie opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług sprzedaży nieruchomości stanowiącej działkę nr (...).

Domyślny nagłówek

Interpretacja indywidualna

– stanowisko nieprawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

4 października 2023 r. wpłynął Pana wniosek z 29 września 2023 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podlegania opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług sprzedaży nieruchomości stanowiącej działkę nr (…).

Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwania – pismem z 5 grudnia 2023 r. (data wpływu 12 grudnia 2023 r.) oraz pismem z 27 grudnia 2023 r. (data wpływu 3 stycznia 2024 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Podatnik jest osobą fizyczną prowadzącą jednoosobową działalność gospodarczą.

Podatnik jest właścicielem nieruchomości gruntowej niezabudowanej, wykorzystywanej rolniczo i oznaczonej w ewidencji gruntów i budynków jako grunt rolny, (…) i (…) klasy bonitacyjnej, o powierzchni (…) ha.

Nieruchomość nie jest składnikiem przedsiębiorstwa podatnika oraz nie została zakupiona do majątku przedsiębiorstwa. Na podstawie uchwały Rady Gminy z dnia (…) r. w sprawie zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego nieruchomość została objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, który przewiduje dla działki podatnika następujące ustalenia szczegółowe (przeznaczenie):

Ustalenia szczegółowe

§ 5. Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolami: (…) ustala się:

1) przeznaczenie:

a) podstawowe – tereny zabudowy magazynowej, składowej, produkcyjnej i usługowej,

b) dopuszczalne – handel, gastronomia, budynki niemieszkalne (hotel, motel), stacja paliw, stacja napraw samochodów, tereny rekreacyjne;

2) zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego: