Interpretacja indywidualna z dnia 27 grudnia 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-2.4012.472.2023.2.JO

Spółka będzie miała prawo do odliczenia całości podatku naliczonego z tytułu nabycia od Sprzedających działki nr 1.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

12 października2023 r. wpłynął Państwa wniosek z 11 października 2023 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy prawa do odliczenia całości podatku VAT związanego z nabyciem działki nr 1. Uzupełnili go Państwo – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 10 grudnia 2023 r. (wpływ 10 grudnia 2023 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego:

A. sp. z o.o. sp.k. („Wnioskodawca”, „Spółka”) planuje nabyć od pp. Z. i B. O. („Sprzedający”) działkę nr 1 o powierzchni 0,6999 ha położoną w miejscowości (…).

Sprzedający nabyli nieruchomość na własność na zasadach wspólności ustawowej majątkowej małżeńskiej - na podstawie umowy darowizny sporządzonej dnia 8 marca 2005 r. Umów majątkowych małżeńskich nie zawierali i na tej podstawie są wpisani w dziale II księgi wieczystej. Działka nr 1 jest objęta obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, zgodnie z którym znajduje się ona na terenie oznaczonym symbolem - 3/UP - teren zabudowy usługowej, obiektów produkcyjnych, składów i magazynów oraz 3MN/U - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usługowej.

Sprzedający nie prowadzą działalności gospodarczej i nie są czynnymi podatnikami podatku od towarów i usług. Nie prowadzili żadnych działań marketingowych w celu sprzedaży nieruchomości, nie zamieszczali kiedykolwiek żadnych ogłoszeń o jej sprzedaży.

12 stycznia 2022 r. Sprzedający zawarli umowę przedwstępną sprzedaży z nabywcą, na mocy której zobowiązali się do sprzedaży działki nr 1, po jej wydzieleniu z ówczesnej nieruchomości, a nabywca zobowiązał się do jej nabycia po spełnieniu się określonych warunków. Wnioskodawca zawarł z nabywcą umowę przedwstępną sprzedaży praw i przejęcia obowiązków z umowy przedwstępną ze Sprzedającymi i zmierza nabyć od nich działkę nr 1 w wykonaniu tych umów, po spełnieniu się następujących warunków: