Interpretacja indywidualna z dnia 21 grudnia 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP3-2.4011.827.2023.3.AC

Zapłata podatku dochodowego od osób fizycznych w wyniku sprzedaży działki przed upływem 5 lat od podpisania umowy zamiany.

Interpretacja indywidualna – stanowisko nieprawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

22 września 2023 r. wpłynął Pani wniosek z 17 sierpnia 2023 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, przekazany 15 września 2023 r. zgodnie z właściwością przez Naczelnika Urzędu Skarbowego w (...) znak sprawy (…), który dotyczy skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości nabytej w drodze zamiany. Uzupełniła go Pani – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 23 października 2023 r. (wpływ 30 października 2023 r.) oraz pismem z 16 listopada 2023 r. (wpływ 21 listopada 2023 r.). Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

Była Pani właścicielką działki 1 o powierzchni 0,4012 ha w miejscowości (...) gm. (…), którą nabyła Pani 10 kwietnia 2006 r. aktem notarialnym Repertorium (…). W dniu 14 lipca 2021 r. aktem notarialnym Repertorium (…) dokonała Pani zamiany tej działki 1 na trzy mniejsze w tej samej miejscowości. Numery tych działek to: 2 o powierzchni 0,1304 ha, 3 o powierzchni 0,1200 ha, 4 o powierzchni 0,1200 ha. Każdej działce została założona oddzielna Księga Wieczysta. Ogólna powierzchnia ww. działek to 0,3704 ha. Wartość działki 1 została określona na kwotę 200 tys. zł, a wartość działek nr 2, nr 3 i nr 4 została także określona na 200 tys. zł. U notariusza pobrano podatek 2% od czynności cywilnoprawnych od umowy zamiany. W dniu 2 sierpnia 2023 r. aktem notarialnym Repertorium (…), dokonała Pani sprzedaży działki nr 4 o powierzchni 0,1200 ha za sumę 118 tys. zł. U notariusza pobrano podatek 2% od czynności cywilnoprawnych od umowy sprzedaży.