Interpretacja indywidualna z dnia 7 grudnia 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP3-1.4011.703.2023.5.AC

Skutki podatkowe sprzedaży nieruchomości nabytej w ramach umowy powierniczej.

Interpretacja indywidualna – stanowisko w części prawidłowe i w części nieprawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest:

• prawidłowe – w zakresie powstania przychodu do opodatkowania w przypadku sprzedaży nieruchomości,
• nieprawidłowe - w pozostałym zakresie.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

28 lipca 2023 r. wpłynął Państwa wniosek wspólny z 29 czerwca 2023 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości nabytej w ramach umowy powierniczej.

Uzupełniła go Państwo – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 20 października 2023 r. (wpływ 26 października 2023 r.) oraz pismem z 24 listopada 2024 r. (wpływ 4 grudnia 2023 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Zainteresowani, którzy wystąpili z wnioskiem

1)Zainteresowany będący stroną postępowania:

S.V.

2)Zainteresowana niebędąca stroną postępowania:

V.A.

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Są Państwo małżeństwem, nie posiadają Państwo małżeńskiej umowy majątkowej, są Państwo obywatelami Białorusi nie posiadającymi rezydencji podatkowej w Polsce. W okresie będącym przedmiotem zapytania Zainteresowani posiadają stałe miejsce zamieszkania dla celów podatku dochodowego w Białorusi. Nie prowadzą działalności gospodarczej albo pozarolniczej działalności gospodarczej w rozumieniu art. 5a pkt 6 ustawy o podatku odchodowym od osób fizycznych.

Zainteresowany będący Stroną postępowania to Pan V.S., Zainteresowany niebędący stroną postępowania – Pani V.A. (żona Pana V.S.).

W dniu 29 września 2021 roku Zainteresowani (zwani dalej łącznie jako: "Zleceniodawca" lub "Powierzający"), zawarli w formie aktu notarialnego z osobą fizyczną prowadzącą działalność gospodarczą w rozumieniu art. 5a pkt 6 ustawy o podatku odchodowym od osób fizycznych ("Zleceniobiorca" lub "Powiernik") odpłatną umowę zlecenia ("Umowa Zlecenia").