Interpretacja indywidualna z dnia 7 grudnia 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-1.4012.559.2023.2.ESZ

Brak prawa zastosowania zwolnienia przy sprzedaży działki niezabudowanej.

Interpretacja indywidualna - stanowisko nieprawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług w zakresie możliwości zastosowania zwolnienia od podatku VAT do sprzedaży działki nr (…) na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

28 września 2023 r. wpłynął Państwa wniosek z 25 sierpnia 2023 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy możliwości zastosowania zwolnienia od podatku VAT przy sprzedaży działki należącej do Powiatu.

Uzupełnili go Państwo - w odpowiedzi na wezwanie - pismem z 27 listopada 2023 r. (wpływ 27 listopada 2023 r.).

Zakres wniosku jest następujący:

Opis zdarzenia przyszłego

Powiat (…), dalej zwany „Powiatem”, jest jednostką samorządu terytorialnego oraz zarejestrowanym, czynnym podatnikiem podatku od towarów i usług. Organem reprezentującym Skarb Państwa w sprawach gospodarowania nieruchomościami jest starosta, wykonujący zadania z zakresu administracji rządowej.

Skarb Państwa - jest właścicielem nieruchomości gruntowej niezabudowanej, położonej w miejscowości (…), oznaczonej w ewidencji gruntów i budynków gm. (…) (obręb (…)) jako działka nr (…) o powierzchni 0,3483 ha, dla której prowadzona jest przez Sąd Rejonowy Wydział Ksiąg Wieczystych w (…), księga wieczysta Nr (…), w której jako właściciel wpisany jest Skarb Państwa - Starosta (…) wykonujący zadania z zakresu administracji rządowej.

Nieruchomość jest niezabudowana, stanowi teren zwałowiska. Na działce znajdują się zwały mas ziemnych (piach, kamień i ziemia), powstałych w wyniku eksploatacji kopalin. Działka sąsiaduje z terenem zakładu przemysłowego, który zajmuje się wydobyciem i przeróbką kwarcytu.

Zgodnie z ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy (…) (Uchwała nr: (…)Rady Gminy w (…) z dnia 24 lutego 2011 roku) ogłoszonym w Dzienniku Urzędowym Województwa (…) nr: (…) poz. (…) z dnia 11 kwietnia 2011 r. działka o numerze ewidencyjnym (…) w obrębie ewidencyjnym (.) gm. (…) położona jest na terenie oznaczonym symbolem PG2 - teren zwałowisk wraz z osadnikami. Zgodnie z § 28 tej uchwały - dla terenu oznaczonego symbolem PG2 - teren zwałowiska wraz z osadnikami, ustala się: