Interpretacja indywidualna z dnia 28 listopada 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL2-2.4011.584.2023.5.AA

Opodatkowania sprzedaży gruntu, hali magazynowej i biura.

Interpretacja indywidualna – stanowisko nieprawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

W dniu 14 sierpnia 2023 r. wpłynął Pana wniosek z 8 sierpnia 2023 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych. Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwania – pismem z 19 października 2023 r. (wpływ 25 października 2023 r.) oraz pismem z 8 listopada 2023 r. (wpływ 13 listopada 2023 r.). Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

W dniu 17 kwietnia 2008 r. nabył Pan z bratem i Państwa małżonkami w częściach równych działkę budowlaną o pow. 0,773 ha, na której w roku 2009 rozpoczęli Państwo budowę biura i hali magazynowej dla Państwa dwóch firm i zakończyli Państwo tę budowę w 2012 r.

W chwili obecnej z powodu zakończenia działalności gospodarczej i przejścia na emeryturę chcą Państwo sprzedać grunt i zabudowę i w związku z tym mają Państwo prośbę o interpretację przepisów podatkowych dotyczących tej sprzedaży.

W uzupełnieniu wniosku wyjaśnił Pan, że w dniu 17.04.2008 roku wraz z bratem i waszymi żonami nabyli Państwo po połowie do majątkowych wspólności małżeńskich niezabudowane działki budowlane nr (…) w (…) – łącznego obszaru 7.773 m².

Transakcja nabycia działki nie była objęta podatkiem od towarów i usług (nabycie od os. fizycznej). Nieruchomość została nabyta z myślą o budowie budynku biurowo-magazynowego na potrzeby działalności gospodarczych: Pana i brata. W Pana przypadku działalność polega na transporcie ciężarowym – nazwa (…). Działalność istnieje do dziś. Od początku działalności jest Pan (brat również) czynnym podatnikiem podatku od towarów i usług (dalej