Interpretacja indywidualna z dnia 27 listopada 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT2-2.4011.672.2023.2.AKR

Skutki podatkowe odpłatnego zbycia nieruchomości zabudowanej.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

22 września 2023 r. wpłynął Pana wniosek z 22 września 2023 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości. Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem złożonym 10 listopada 2023 r. Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Jest Pan osobą fizyczną nie prowadzącą działalności gospodarczej. Pracuje Pan na etacie w pełnym wymiarze godzin. 3 kwietnia 2015 r. na podstawie aktu notarialnego zakupił Pan nieruchomość gruntową (działkę) w miejscowości … o powierzchni 984 m². W 2018 r. uzyskał Pan pozwolenie na budowę na ww. działce. Budowa budynku mieszkalnego zakończona została 15 stycznia 2021 r. poprzez złożenie Powiatowemu Inspektorowi Nadzoru Budowlanego zawiadomienia o zakończeniu budowy.

Teraz chciałby Pan sprzedać nieruchomość - działkę z wybudowanym na niej budynkiem mieszkalnym.

W uzupełnieniu wniosku wskazał Pan, że nabył Pan nieruchomość gruntową 3 kwietnia 2015 r., a następnie wybudował Pan na niej budynek mieszkalny z zamiarem realizacji własnych celów mieszkaniowych. Przyczyną sprzedaży jest zmiana miejsca zamieszkania. Nie prowadzi Pan działalności gospodarczej. W przeszłości nie dokonywał Pan transakcji odpłatnego nabycia i zbycia nieruchomości. Nabyta nieruchomość była przeznaczona pod budowę budynku mieszkalnego dla zapewnienia własnych celów mieszkaniowych. W przeszłości nie realizował Pan inwestycji w postaci budowy budynków mieszkalnych. Nie posiada Pan innych nieruchomości przeznaczonych w przyszłości do sprzedaży oprócz wymienionej we wniosku. Nie planuje Pan w przyszłości dokonywać tego typu transakcji.