Interpretacja indywidualna z dnia 21 listopada 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL3.4012.496.2023.2.NS

Brak opodatkowania podatkiem VAT sprzedaży działek niezabudowanych.

Interpretacja indywidualna – stanowisko nieprawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług w zakresie braku opodatkowania podatkiem VAT sprzedaży działek nr 1, 2, 3, 4 jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

29 sierpnia 2023 r. wpłynął Pana wniosek z 29 sierpnia 2023 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku od towarów i usług w zakresie braku opodatkowania podatkiem VAT sprzedaży działek nr 1, 2, 3, 4.

Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 3 listopada 2023 r. (wpływ 3 listopada 2023 r.), prawidłowo podpisanym pismem z 8 listopada 2023 r. (wpływ 8 listopada 2023 r.) oraz pismem z 18 listopada 2023 r. (wpływ 18 listopada 2023 r.). Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

W związku z zamiarem sprzedaży 4 działek budowlanych o łącznej powierzchni (…) m², które nabył Pan razem z żoną w lutym 2014 roku zwraca się Pan z wnioskiem o udzielenie odpowiedzi, czy przedmiotowa transakcja sprzedaży będzie objęta podatkiem VAT. Działki zostały nabyte w roku 2014 z zamiarem ich zabudowania domem. Zgodnie z rejestrem gruntów w dniu sprzedaży użytkowane były jako grunty orne i w taki sposób użytkowane są przez Pana i Pana żonę do dnia dzisiejszego, ponieważ prowadzą Państwo także indywidualne gospodarstwo rolne, w ramach prowadzenia którego jesteście Państwo czynnym płatnikiem VAT o nr (…). W chwili ich zakupu nie były i do dnia dzisiejszego nie są objęte miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pozwalającego na zabudowę mieszkaniową. Dla tego terenu pozwolenia na budowę wydawane są na podstawie decyzji o warunkach zabudowy.

W uzupełnienie do wniosku – wpływ 8 listopada 2023 r. udzielił Pan odpowiedzi na zadane przez Organ pytania: