Interpretacja indywidualna z dnia 20 listopada 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL1-1.4012.494.2023.3.EK

Podatkowe skutki sprzedaży lokali użytkowych wraz z udziałami w częściach wspólnych budynku oraz działek.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług – jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

20 września 2023 r. wpłynął Państwa wniosek z 20 września 2023 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku od towarów i usług w zakresie podatkowych skutków sprzedaży lokali użytkowych nr A i nr B wraz z udziałami w częściach wspólnych budynku oraz działek nr X i nr Y.

Uzupełnili go Państwo pismami z 20 września 2023 r. (wpływ 20 września 2023 r.) oraz – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 14 listopada 2023 r. (wpływ 14 listopada 2023 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Powiat jest jednostką samorządu terytorialnego, która działa w oparciu o ustawę z 5 czerwca 1998 r. o samorządzie powiatowym (Dz. U. z 2022 r. poz. 1526 ze zm.). Powiat jest zarejestrowanym, czynnym podatnikiem podatku od towarów i usług.

Na mocy art. 11 ustawy z 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2023 r. poz. 344 ze zm.), starosta jest organem reprezentującym Skarb Państwa na terenie powiatu w sprawach gospodarowania nieruchomościami, wykonujący zadania z zakresu administracji rządowej. Zgodnie z art. 23, do zadań starosty należy m.in. zbywanie oraz nabywanie, za zgodą wojewody, nieruchomości należących do zasobu Skarbu Państwa.

Decyzją Ministra Rozwoju i Technologii znak: (…) z 18 maja 2022 r. o wygaśnięciu trwałego zarządu (…), Skarb Państwa – Starosta Powiatu nabył do zasobu nieruchomości Skarbu Państwa dwa lokale użytkowe wraz z udziałami w częściach wspólnych obiektu, w którym znajdują się lokale, oraz udziałami w dwóch działkach, na których posadowiony jest budynek.