Interpretacja indywidualna z dnia 17 listopada 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT1-3.4012.493.2023.2.OS

Obowiązek korekty podatku VAT w związku ze zmianą przeznaczenia domu oraz zastosowania zwolnienia z opodatkowania sprzedaży tego domu.

Interpretacja indywidualna – stanowisko nieprawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego i zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

13 sierpnia 2023 r. wpłynął Państwa wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy obowiązku korekty podatku VAT w związku ze zmianą przeznaczenia domu oraz zastosowania zwolnienia z opodatkowania sprzedaży tego domu. Uzupełnili go Państwo– w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 19 października 2023 r. (data wpływu). Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego i zdarzenia przyszłego

Państwa firma od 2007 roku zajmuje się budową oraz sprzedażą domów wolnostojących, bliźniaczych oraz w zabudowie szeregowej. Inwestycje prowadzone są na zakupionych przez Państwa gruntach, które są przystosowywane do konkretnych potrzeb i dozbrajane zgodnie z projektami. W 2018 roku rozpoczęli Państwo inwestycje polegającą na budowie 11 budynków wolnostojących na dwóch osobnych działkach tj. 5 budynków na jednej oraz 6 budynków na drugiej. Państwa celem było wybudowanie mini osiedla domków jednorodzinnych na podstawie jednego projektu o zbliżonym wykończeniu wnętrz. Ze względu na ograniczone możliwości wykonawcze oraz finansowe , prace prowadzone były etapami, tj. najpierw roboty ziemne , w następnej kolejności ściany murowane , dachy oraz prace wykończeniowe po kolei na poszczególnych domach. Niestety ze względu na ograniczone fundusze prace przeciągały się i ostatecznie inwestycja musiała zostać podzielona na dwa etapy tj. w pierwszej kolejności zakończenie budowy pierwszych 5 budynków ich sprzedaż i w drugiej kolejności z pozyskanych środków całkowite wykończenie drugiego etapu oraz ich sprzedaż.