Zmiana interpretacji indywidualnej z dnia 8 listopada 2023 r., Szef Krajowej Administracji Skarbowej, sygn. DOP3.8222.136.2023.EILK

Skutki podatkowe spłaty byłego męża a zwolnienie przedmiotowe.

Zmiana interpretacji indywidualnej

Szanowna Pani,

w związku ze stwierdzeniem nieprawidłowości interpretacji indywidualnej z 31 marca 2022 r. Nr 0112-KDIL2-1.4011.79.2022.2.JKwydanej przez Dyrektora Krajowej Informacji Skarbowej, zmieniam z urzędu^[1] wyżej wymienioną interpretację stwierdzając, że Pani stanowisko przedstawione we wniosku z 6 stycznia 2022 r. (data wpływu 17 stycznia 2022 r.), uzupełnionym pismem z 7 lutego 2022 r. (data wpływu 14 lutego 2022 r.), o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych odpłatnego zbycia nieruchomości jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

17 stycznia 2022 r. wpłynął Pani wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych.

Treść wniosku, uzupełnionego pismem z 7 lutego 2022 r.(data wpływu 14 lutego 2022 r.), jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Będąc w małżeństwie w 2010 r. wspólnie z mężem kupiła Pani dom, w którym mieszka Pani do dziś. Następnie w grudniu 2018 r. kupili Państwo wspólnie też mieszkanie za kwotę 225 tysięcy złotych.

W 2020 r. wzięła Pani rozwód, dokonując przy tym częściowego podziału majątku. Wskazany podział majątku objął wskazane powyżej mieszkanie, a polegał on na tym, że spłaciła Pani męża (połowę w kwocie 110 tysięcy). Obecnie chciałaby Pani sprzedać ww. mieszkanie za kwotę 305 tysięcy – kwota ta pozwoliłaby spłacić udział byłego męża w domu, w którym Pani mieszka, a który nie został podzielony przy rozwodzie.

Ponadto podała Pani, że dom i mieszkanie zostały nabyte do majątku wspólnego podczas trwania małżeństwa. Nie zawierano żadnej umowy dot. statusu własności (oprócz umowy najmu). Dom i mieszkanie są położone w Polsce. Obecny status to współwłasność małżeńska – majątek wspólny (udziały w domu są wspólne, czyli nie ma części ułamkowych 50/50). Spłata męża stanowi w efekcie podział majątku wspólnego.