Interpretacja indywidualna z dnia 7 listopada 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT2-2.4011.602.2023.2.ACZ

Ulga mieszkaniowa (rozpoczęcie budowy domu bez pozwolenia na budowę).

Interpretacja indywidualna – stanowisko nieprawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

30 sierpnia 2023 r. złożyła Pani wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie możliwości skorzystania ze zwolnienia przedmiotowego. Uzupełniła go Pani – w odpowiedzi na wezwanie – pismem złożonym 19 października 2023 r.

Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

7 czerwca 2018 r. na zasadach małżeńskiej wspólności ustawowej wraz z małżonkiem zakupiła Pani na rynku pierwotnym lokal mieszkalny numer (…) w budynku przy  ul. (…) w (…), dalej: „Lokal”. Powyższe potwierdza umowa ustanowienia odrębnej własności lokalu i jego sprzedaży objęta treścią aktu notarialnego sporządzonego przez ..... – notariusza w (…), za Repertorium A nr (…).

Lokal zakupiła Pani w stanie deweloperskim, za kwotę wynoszącą .... zł. Lokal został nabyty za środki własne, pochodzące z majątku wspólnego małżonków. W następstwie zakupu Lokal został wykończony, wyposażony, umeblowany i przygotowany do użytku. Dla Lokalu została założona księga wieczysta o numerze (…).

31 sierpnia 2020 r. wraz z małżonkiem sprzedaliście Państwo Lokal osobom fizycznym (małżeństwu) na rynku wtórnym. Sprzedaż została objęte treścią umowy sprzedaży dokumentowanej aktem notarialnym sporządzonym przez .... – notariusza w (…), za Repertorium A nr (…). Lokal został sprzedany za kwotę ..... zł.

W związku ze sprzedażą Lokalu w 2020 r. i uzyskanym dochodem ze sprzedaży złożono za rok 2020 PIT-39. PIT-39 został złożony zgodnie z właściwością do Urzędu Skarbowego (…) w (…).

Środki uzyskane ze sprzedaży Lokalu planuje Pani wraz z małżonkiem przeznaczyć na budowę domu jednorodzinnego, na działce stanowiącej Państwa wspólną własność, w celu zabezpieczenia własnych potrzeb mieszkaniowych (dalej: „Dom” i „Działka”).