Interpretacja indywidualna z dnia 31 października 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT3.4011.609.2023.1.PS

Skutki podatkowe planowanej sprzedaży niezabudowanej działki.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko w części prawidłowe i w części nieprawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest:

•prawidłowe w zakresie skutków podatkowych związanych z planowaną sprzedażą części niezabudowanej działki niewykorzystywanej w działalności gospodarczej oraz

•nieprawidłowe w pozostałym zakresie.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

6 października 2023 r. wpłynął Pani wniosek z 27 września 2023 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych związanych z planowaną sprzedażą niezabudowanej działki. Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

9 grudnia 2016 r. aktem notarialnym została zakupiona niezabudowana działka o powierzchni 0,5894 ha. Stanowiła ona prywatny majątek Pani i męża. Nie posiadacie Państwo rozdzielności majątkowej. Nieruchomość nie stanowi gruntów rolnych oraz nie obowiązuje dla niej miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego ani decyzja o warunkach zabudowy. 13 kwietnia 2017 postanowiliście Państwo wprowadzić 1/3 powierzchni gruntu do majątku firmowego. Wykonywana przez Państwa działalność gospodarcza nie jest związana z obrotem nieruchomościami. Prowadzona jest w formie spółki cywilnej opodatkowanej podatkiem liniowym. Grunt był wykorzystywany do magazynowania towarów handlowych. Adres położenia działki został zgłoszony jako jedno z miejsc prowadzenia działalności.

W roku 2023 planujecie Państwo sprzedać grunt.

Pytanie

W jaki sposób należy opodatkować taką sprzedaż?

Pani stanowisko w sprawie

W Pani ocenie od zakupu minęło ponad 5 lat i taka sprzedaż jest zwolniona z podatku dochodowego od osób fizycznych.

Ocena stanowiska