Interpretacja indywidualna z dnia 31 października 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-3.4012.404.2023.2.MPA.RR

Uznanie Państwa za podatników podatku VAT z tytułu sprzedaży 11 niewyodrębnionych lokali mieszkalnych oraz możliwości skorzystania ze zwolnienia od podatku VAT dla ich dostawy.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku wspólnego o wydanie interpretacji indywidualnej

20 lipca 2023 r. wpłynął Państwa wniosek wspólny z 26 czerwca 2023 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy uznania Państwa za podatników podatku VAT z tytułu sprzedaży 11 niewyodrębnionych lokali mieszkalnych oraz możliwości skorzystania ze zwolnienia od podatku VAT dla ich dostawy. Uzupełnili go Państwo – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 10 października 2023 r. (wpływ 16 października 2023 r.).

Zainteresowani, którzy wystąpili z wnioskiem

1)Zainteresowana będąca stroną postępowania:

Pani M. L. (…)

2)Zainteresowany niebędący stroną postępowania:

Pan P. L. (…)

Treść wniosku wspólnego jest następująca:

Opis stanu faktycznego

Będąc na prawach małżeńskiej majątkowej wspólności ustawowej, jako osoby prywatne, dokonali Państwo w 2007 r. zakupu nieruchomości dwukondygnacyjnej mieszkalno - usługowo (budynek hotelowy), która to nieruchomość zasiliła Państwa majątek dorobkowy.

Od daty zakupu do stycznia 2009 r. w budynku zostały przeprowadzone prace budowlano - remontowe, w wyniku których budynek hotelowy przebudowany został na budynek mieszkalny wielorodzinny o powierzchni 529,04 m² (w budynku wyodrębniono 11 lokali mieszkalnych). Przeprowadzone prace budowlano - remontowe niewątpliwie podniosły wartość budynku, a 9 stycznia 2009 r., wobec zakończenia prac remontowo - budowlanych, wydano pozwolenie na jego użytkowanie. Budynek w czasie prac remontowo - budowlanych nie był użytkowany.

Nie odliczyli Państwo żadnych kosztów wykonanych prac remontowo – budowlanych. Prace faktycznie obejmowały remont, adaptację i przebudowę, bez zmiany kubatury całości budynku (nie wymieniono również okien i drzwi wewnętrznych i zewnętrznych w budynku). Tym samym wskazać należy, że ostatnie ulepszenie budynku miało miejsce w 2009 r. i po tym ulepszeniu, w latach 2009-2010 następowało sukcesywne zasiedlenie części budynku, jako niewyodrębnionych lokali mieszkalnych oznaczonych nr od 1 do 11, na podstawie zawartych umów najmu, gdzie najemcami tych lokali były osoby fizyczne.